长东未来社区/科技城地标招标/红丰西区征收签约……湖州城建一周速读

　　这一周（2021年10月18日至2021年10月22日），我们的城市又发生了什么变化？湖州房产超市网为你筛选了这些你不能错过的本地城建新闻：

　　本周摘要：
　　1.19.75亿！长东“未来社区”地块成功出让！
　　2.计划建设总投 资约17亿元！科技城“地 标 级”新项目建设招标
　　3.吴兴区物业管理细则征求意见
　　4.含180米写字楼、2所小学、1所中学……金茂要在长东板块打造一座“未来之城”
　　5.红丰西村旧城区改造项目征收签约启动
　　6.投 资超2000万！谈家扇花园小区改造备案

　　本周看点：
　　1.19.75亿！长东“未来社区”地块成功出让！
　　10月22日，湖新区2021-35号地块由湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司以19.75亿元成功竞得。出让面积199902㎡，楼面价4490.84元/㎡。投报政府租赁（人才）住房面积0㎡。该地块限商品住房毛坯备案均价17000元/㎡，限产权车位备案均价25万元/个。 [详细]

（地块航拍图）

　　2.计划建设总投 资约17亿元！科技城“地 标 级”新项目建设招标
　　10月20日，湖州市公共资源交易管理办公室发布了《西凤漾单元XSS03-02-10D号地块（智创湾）商业综合体建设项目总承包项目[HZ20211020002-1]招标文件公示》。项目位于西凤漾单元XSS-03-02-10D地块，西塞山路南侧、前湾路西侧。计划建设总投约17亿元。规划用地面积（基地面积）34626平方米，建筑总面积175997.08 平方米。计划工期：1080日历天（具体开工日期以业主的开工令为准）。 [详细]

（项目效果图 供参考）

　　3.吴兴区物业管理细则征求意见
　　10月19日，吴兴区住建局发布了关于公开征求《吴兴区规范住宅小区物业管理若干补充细则（试行）》（草案） 意见的公告。明确了细则的实施范围、物业费价格的确定、物业费的收取、物业费的使用、对物业企业的考核及结果运用等。
　　其中特别提到了“物业费参考价格由住建部门会同物价等部门根据物业服务成本变动、居民消费价格指数、最 低工资标准等因素，每五年调整收费标准，并向社会公布。”、“收取的物业费存入共管账户中。银行、社区、物业企业三方签订共管账户监管协议，明确账户资金管理。”、“可纳入个人征信系统、限制房产交易等措施支持物业费的收缴。”、对物业企业的考核“年度综合得分≥90分的，全额支付考核费用”等。 [详细]

　　4.含180米写字楼、2所小学、1所中学……金茂要在长东板块打造一座“未来之城”
　　10月18日，南太湖金茂产城融合项目签约仪式盛典在浙江湖州南太湖山庄长三角厅正式举行。在签约仪式上，相关负责人介绍了南太湖金茂产城融合项目。其中包含地 标写字楼、商业街区、医学中心、小学、中学等多个重点项目。 [详细]

（南太湖金茂产城融合项目签约仪式盛典）

　　5.红丰西村旧城区改造项目征收签约启动
　　10月17日上午，红丰西村旧城区改造项目征收签约启动。该项目为湖州中心城区目前最 大的征收项目，共有征收户481户，涉及房屋建筑面积约28010平方米，已落实资金1.2亿元，住宅安置房屋443套。房屋征收范围：东南到红丰路、西南到杭长桥中路、北到规划红线。 [详细]

（红丰西村旧城区改造项目征收范围）

　　6.投 资超2000万！谈家扇花园小区改造备案
　　近日，区发展改革和经济信息化局（区人民政府金融工作办公室）通过了湖州市吴兴区湖东街道谈家扇花园小区改造项目的企业投 资（含外商投 资）项目备案（基本建设）。本项目为老旧小区改造项目，主要包括老旧小区建筑、市 政、基础设施、公共空间、景观绿化改造，总用地面积约60879平方米。固定投 资2592.76万元。 [详细]

　　长东“未来社区”地块成功出让、科技城“地 标 级”新项目建设招标、吴兴区物业管理细则征求意见、金茂要在长东板块打造一座“未来之城”、红丰西村旧城区改造项目征收签约启动、投谈家扇花园小区改造备案……以上是我市本周发生的部分重点城建新闻。

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