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溪望府丨墅隐繁华间,映见生活的万般美好
“人们来到城市,是为了生活;人们住在城市,是为了更好的生活。” 诚如,亚里士多德所言,当繁华掠影,生活沁润于缤繁绮丽的都市之中,一切美好便已翩然而至。之于溪望府而言,在矜贵低密属性之上,入则静逸,出则繁华。在排屋私享天地间,收藏宁静与澎湃,予生活万般美好,让所享皆超乎所想。 漫步都市,繁华是精致的烟火气,也是赋能生活的核心要素。溪望府,一脉湖东地标商业综合体——万达广场,一脚油门,无论是SHOPPING嗨购,与家人打卡沉浸在IMAX大片的光影世界里,亦或点一杯网红咖啡,坐看都市霓虹,让内心松弛皆自在。 除却高能配套之于日常的便利度之外,一座大型地标商业,往往是板块内的价值风向标,不仅吸附了大量的客流,也将成为居所价值的硬核砝码。在这一点上,正如,杭州的万象城、SKP等重磅配套周域,直接拉升土地上限,让未来前景一目了然。 同步,溪望府坐揽高新园区生活广场(在建)、高新区创意生活广场(在建)、宝龙等诸多商圈,让繁华越级,让院墅生活的想象空间至此愈加丰盈。 循着繁华的脉络,溪望府,以与城市共建的姿态,不断刷新人居新场景、新体验。未来,项目自带约1.9万方商业配套,堪称家门口的“超级彩蛋”, 整体规划生鲜超市、宴会酒店、休闲娱乐、特色餐饮等诸多业态,与高端住宅业态形成综合互补。 效果示意图 这不仅将直接填补板块的商业版图,也将构筑起都市多元化的消费、娱乐、文化等一站式体验,轻松即享一步繁华。同时,商业作为土地的活力因子,亦将持续激活人居价值。无论是至为寻常不过的生活菜场,亦或满足日后的高端宴请、社交会客之需,在举步之间,便可从容满足。这是生活品质的一种私享,更是献给偏爱都会生活,而又不舍低密向往的最佳之选。 示意图 | 来源于网络 繁华,作为澎湃发展的板块面貌,融汇这一座城市的光荣与梦想。在城市向东的大趋势之下,溪望府,不止是商业资源优越,在生活圈范围之内,爱山小学常溪校区、新城中学(在建)、湖州二中、湖州市第四中学西山漾校区等优教在侧,其中,爱山小学有着120年的名门学府基因,荣膺浙江省科研200强学校,旗下常溪校区由政府斥1.7亿打造,堪称东部新城难得的优质学府。 另一方面,浙北地区综合性三甲医院——湖州市中心医院、浙江省首批三级甲等专科医院——湖州市第三人民医院等优渥医疗,悉心护航家人健康。在澎湃与宁静之间,在繁盛与低密之间,以兼得的姿态,刷新未来的居住想象。 换言之,溪望府以低密排屋作为人居奢藏,而一站式醇熟配套,则是赋予生活的底气。 溪望府美学示范区即将盛绽,敬请期待! 本项目核准地名为“溪望府”;本宣传资料为要约邀请,不作为要约,内容仅供参考,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件,买卖双方的权利义务以合同约定为准。因部分楼栋位于人防区域、风机房、水泵房及非机动车库等部位以上,户型可能存在差异。本宣传资料提供内容仅为2023年11月信息,有效期1个月,请知悉。开发商:湖州鸿裕房地产开发有限公司。代建管理:汉典置业。资料中所涉及图片、字体,如有侵权请立即联系本公众号删除。本微信内容未经我司允许不得转载,否则由此产生的一切免责均由擅自转载方自行承担。
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2023-11-04 14:33:00
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湖州第一部可以与国际“争锋”的未来社区项目
壹|在湖州,从来没有一个项目在拿地之前就拥有如此巨大的关注度! 人们会讨论谁会拿下这块地?会期待地块拿下了有什么样的规划?会畅想地块建成后会有什么样的运营?甚至会争论哪一些开发商拿地会比较好! 是的,这个项目就是南太湖未来社区! 春漫里未来社区实施单元整体鸟瞰图过程稿 自从浙江省发布了“未来社区”概念之后,湖州的未来社区也如雨后春笋般涌出,但热度最高的永远都是位于长东片区的南太湖新区首个未来社区——春漫里!热度高的原因也很简单:一来,虽说湖州已经冒出了很多小区冠以“未来社区”之名,但大部分还是原有小区的改造,而春漫里拥有“首个”以及“全新”两大关键词,无疑可以让人多了些想象和憧憬。“未来社区究竟怎么做?”、“未来社区的成品是什么样子的?”这些类似于底层逻辑、功能分布、后期运营等未来社区的关键问题都需要这个结合“首个”以及“全新”两大关键词的未来社区来给湖州打个“样”! 二来,滨江+城投+南控这个春漫里项目的开发“联合体”简直就是湖州楼市的“顶配”,眼光、规划、品质、运营、资金实力、品牌号召力无一不缺,妥妥的“六边形战士”。以这样的组合来扛起湖州首个全新未来社区的大旗,足以让人们感到放心和期待!不负众望,打开春漫里的蓝图,我们已经能够感受到春漫里项目迎面而来的“理想未来”! 贰| 全城瞩目的首个全新未来社区,究竟与普通楼盘有什么不同?我们认为,最简单的概括就是——小区与社区的不同,也就是所谓的配套、邻里关系等关乎于城市浓度的部分。一个传统的小区一般包含住宅和小部分的商业,难以自成一体,而春漫里未来社区的城市浓度结构则要复杂N次方倍,它本身就是一个完整的城市单元,是一个城市配套。 春漫里未来社区效果图过程稿 另一个则是在规划上选择精密发散的“蛛网思维”,在多条街道和配套立体的布局其中,激发未来社区的超级活力。针对这样的需求,春漫里在设计之初就为整个项目规划了众多功能。在项目的规划中,我们可以清晰的看到诸多为“社区”居民需求服务的布置,比如“社区朋友圈”、“助老托幼”、“终生学习”、“贴身医疗”、“共享创业”等等等等。人们想在家门口亲近自然,想要跟同龄人同爱好的人深度对谈,想在小城市里摆脱“卷王”过上easy模式等等理想,终于都能在春漫里未来社区里成为现实。未来,社区里的低幼龄儿童可以在社区内托幼机构中获得临时看护、学前教育等服务。 春漫里未来社区效果图过程稿 学龄期的小朋友也能在10分钟生活圈内获得优质的教育资源,放学后,孩子们可以到“四点半课堂”或是对接大型书店、城市图书馆的共享书房学习拓展素质、兴趣活动,不用家长特别照顾。家中的长者,社区里面也有属于“活力”老人的兴趣社团等社交娱乐活动,与“银发”伙伴一起闲话“岁月”,收获生活美好。若有需求,也可以到社区内的医疗站点,接受妥帖的照顾。 春漫里未来社区效果图过程稿 青年朋友的想拥有更广更阔的“朋友圈”,社区里面有专属的各种“青年空间”,在空中氧吧、屋顶花园中分享“网红”打卡地,在创客学院中自我提升,在共享厨房中“显摆显摆”,在社区公园内搭个帐篷摆上懒人沙发享受露天电影…… 春漫里未来社区中心创意岛区域效果图过程稿 想运动,可以在社区内挑选各种场地进行喜爱的活动,甚至还能在社区周边水域尝试一下水上运动;想购物,家楼下就有邻里中心、商业街,不远处还有地标商业体。后期,社区还会组织创业沙龙、创业集市等活动更大更多地扩展年轻人的“朋友圈”,甚至还会拿出部分空间让业主们一起共创成为空间主理人,促进“熟人”社区关系,让有特长的业主收获“社区”粉丝。当然,未来社区内不可能缺少智能化场景。在春漫里未来社区内,除了传统安保领域的智能化设施之外,还会加入贯穿整个社区的类似无人共享便利店、无人共享书房、快递收发等等数字化服务功能。 春漫里未来社区效果图过程稿 春漫里未来社区最终希望能够实现的是,一个数字化治理模式下共建、共享的社区自治场景。而这,一定是未来美好社区人居的主流。 叁| 对于当代青年来说,春漫里未来社区光是营造了接近未来理想的社区生活模式还不够。因为在再小的个体也有品牌的时代,方不方便很重要,能不能出片更重要,社区颜值高低也是未来社区的标配。在这一点上春漫里未来社区同样也非常容易“出片”! 春漫里未来社区效果图过程稿 春漫里地这个三面环水,直面新地标的半岛天生就是“大片”的拍摄点,蓝天、白云、地标、水系等无一不是“出片”的关键词。为了将地块的天赋发挥的淋漓尽致,春漫里未来社区的设计团队是滨江集团御用大师团队——贝尔高林景观园林和GAD建筑设计。这个组合有多牛?在杭州这样的大师团队操刀的“滨江造”最便宜的单价也要5万+,而它们联手的作品就包括了中国十大地标豪宅、杭州顶级封面豪宅——武林壹号。(胡润百富榜《2023中国十大地标豪宅》(Top 10 Landmark Mansions in China 2023)(2023年5月6日,上海))。 武林壹号项目实景图 站在春漫里未来社区最中心的创意岛上,任何人都能感受到扑面而来的视觉冲击力。首先是建筑直给的冲击力,这个位于春漫里社区中心地带的社区公园,集合了邻里、休闲、社交、亲子、运动等多种功能,未来将会以绝对“网红点”的姿态展示这座未来社区的城市地位。特别是创意岛上方的“网红天桥”,它不仅是未来的网红打开点,更是为整个未来社区内外部接入了一个“连廊体系”,串联起各个重要组团。 春漫里未来社区创意岛核心功能示意图,具体以实际交付为准其中 最让人欲罢不能的是,这个连廊体系还能直接串联南太湖CBD地标、未来城际铁路的站点、社区内部商业等等。这种“神来之笔”,在湖州绝对是头一遭。有了这条高线连廊,春漫里未来社区的居民可以不通过市政道路直抵地标商业,出行、通勤都非常方便。 春漫里未来社区效果图过程稿 社区内部的地下通廊配上高线连廊,又能让居民的各种生活动线高效进行。孩子放学回家,老人出门散步,都不用担心车流危险。其次,社区立体的“生态系统”十分具有未来感,设计团队们以水为脉络,引太湖水入城,让湖与社区巧妙融合。 春漫里未来社区样板房实景图 除了常规的地面园林之外,春漫里未来社区还在一些建筑中设计了屋顶花园以及一些中高层的“空中花园”,再配合“天桥”景观以及大比例的窗墙比和错落有致的建筑排列,更多的解放了城市单调的建筑视觉,创造出许多封面级的美好画面。一片立体、多元且复合的生活场域都将在春漫里未来社区徐徐铺开。肆|能够第一批住进春漫里未来社区的“弄潮儿”应该是非常愉悦的,因为在居住领域,如今走在国际前沿的就是未来社区,而潮流的尖端总是充满荣耀感。 春漫里未来社区效果图过程稿 待项目完全建成之后,他们就能体验在“高线连廊”里穿梭,在中心创意岛上玩转“大片”,在共享区域中主理空间挥斥“炫技”等等等等,随便发个朋友圈都会引得一句回复——“哪里?想去!”如果说春漫里未来社区是在宣示一座城市自我革新的雄心,那么唯有这一群人,正在于城市和时代同频。 春漫里生活馆实景图 “深度了解一下就会爱上这种生活,何况是“滨江造!””在春漫里新品发布会现场,资深“滨粉”项女士如是说道。确实,春漫里未来社区的蓝图令人目眩神迷,但完美落地才十分关键,滨江+城投+南控在湖州强大的品牌安全感,足可以打消购房者最后一丝犹豫。 如今,春漫里春来社区B组团区域首开房源已经开始登记,诚意登记还可获得1万元/套的首开房源优惠。从位置上来看,B组团属于整个春漫里未来社区的C位,与中心创意岛近在咫尺且是唯一一个全南向面水的组团,组团体量较大,地面景观丰富多样,可以围业主提供多姿多彩的社交、休闲、运动等活动。 未来社区其实没有那么神秘,它的每一条脉络都是为了人们更加美好的生活,这份时代的礼物,其实每一个人都应该去现场看一看。
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2023-11-04 14:21:00
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湖州市区征地补偿最新标准发布!
近日,湖州市自然资源和规划局发布了《湖州市自然资源和规划局关于重新公布湖州市区征地区片综合地价补偿标准的通知》。 各县区人民政府,市府各部门,市直各单位: 根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定和《浙江省自然资源厅关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(浙自然资规〔2023〕12号)等文件要求,结合湖州市区实际,经市政府同意,决定对我市征地区片综合地价补偿标准重新公布。现将有关事项通知如下: 一、适用范围 本通知适用于湖州市区(吴兴区、南浔区、南太湖新区,下同)范围内的征地补偿。 二、征地区片综合地价补偿标准 湖州市区范围内征收农村集体土地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成,土地补偿费和安置补助费分别占征地区片综合地价的40%和60%。执行标准为: (一)征收农用地(不含林地)和建设用地6.3万元/亩(土地补偿费2.52万元、安置补助费3.78万元)。 (二)征收林地5.1万元/亩(土地补偿费2.04万元、安置补助费3.06万元)。 (三)征收未利用地3.8万元/亩(土地补偿费1.52万元、安置补助费2.28万元)。 三、本通知自2023年11月1日起施行。
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2023-11-04 14:14:00
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南浔适园单元宅地底价成交,楼面价6007.88元/平米
今天(11月2日)上午,编号为2023-17号的湖州南浔区南浔适园单元CD-01-01-08B地块以31700万元的底价成交,竞得房企为湖州南浔城投绿色智创园有限公司,成交楼面价约为6007.88元/平米。 该地块位于湖州南浔区适园单元,地块西至风顺路,南至现状道路,东至直港路,北至新城东路,地块出让面积为35176㎡,容积率1.5. 该地块要求中提及了建筑高度不大于30米。地下室深度不超过10米。不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。商业主要沿风顺路一侧集中布置,配套公建应集中布置。禁止出现相邻层次高差过大的情形等。
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2023-11-04 14:10:00
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房总东部纯新盘开工,含洋房、高层等产品!
10月30日上午,随着桩机缓缓启动运行,常溪单元HD-05-02-03G号地块(东璟府)首桩正式开钻,打响了项目施工的第一声“发令枪”。 常溪单元05-02-03G号地块(东璟府)项目位于东部新城常溪单元中部,东临经一路,西临三环东路,南侧为规划待建道路,东北侧为现状湖州城市公交市北综合场站,西北侧为现状快速路立交。 项目总用地面积为54015.98㎡,总建筑面积为150081.28㎡,规划建设有8栋高层和9栋洋房,并配建有一座幼儿园。 (概念示意图 最终以实际交付为准) 项目景观整体采用“一主轴、一中心、多节点”的基本格局,主入口连接南北向的中央主轴,由高层、叠墅围合成的中心景观花园,多个组团景观节点散落楼间。架空层、阳光草坪、健身场地等空间的设置,丰富小区的交往空间。同时景观设计也注重生态化、绿色节能的运用,结合渗透铺装、下凹绿地等。 (概念示意图 最终以实际交付为准)
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2023-11-04 14:08:00
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2.5亿起拍,滨湖单元挂出一宗回购宅地,出让面积55510平米!
11月1日,湖州自然资源和规划局挂出了一宗地块,该地块编号为湖新区2023-16号,地块位于湖州南太湖新区滨湖南单元,东侧、南侧为规划绿地,西侧为震泽路、北侧为环湖大道。出让面积55510平米,容积率为1.65-1.8.地块起拍价为25000万元,折起拍楼面价约为2502.2元/平米。 该地块为政府回购类地块,将由湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位进行回购,回购价格为:住宅均价9600元/平方米、车位均价10万元/个、商业均价14000元/平方米 地块其他相关要求如下: 1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行; 2.本宗地依据滨湖南单元(TH-02)控制性详细规划人防设施易地建设,具体缴费要求与市国动主管部门对接。 3.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。 4.本宗地需配建农贸市场一座(水电独立),占地面积不小于5000平方米且一层建筑面积不少于3000平方米,建成后无偿移交国资管理部门。 5.本宗地由湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位进行回购,回购价格为:住宅均价9600元/平方米、车位均价10万元/个、商业均价14000元/平方米。 地块拍卖时间均为2023年11月22日!
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2023-11-04 14:06:00
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凤凰分区宅地依旧为国企摘得,成交楼面价4055元/平米
今天(10月31日),湖州凤凰分区编号为2023-17号的宅地底价成交,竞得单位为湖州南太湖建设开发有限公司。 该地块位于湖州南太湖新区凤凰西单元,东侧为师庄路,南侧为新竹路,西侧为田横路,北侧为广源路,地块出让面积为45201平米,容积率1.8.成交价3.3亿元,折合楼面起拍价为4055.96元/平米。 从地块位置上来看,该地块位于湖州市凤凰西片区罗师庄附近,该区域目前尚未有较为高端的商品住宅小区,该地块极有可能可能为区域首个商品房住宅小区。 此外,在地块的要求中包含了配建6000平米的商业配套以及1200平米的社区用房,在建成后需要无偿移交给湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位。 该地块相关要求如下: 1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行; 2.应采用装配式建造方式,符合《湖州市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》中相关规定的,原则上可不采取装配式建造。具体按《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》(湖建筑工业办[2022]1号)执行; 3.本宗地地面民用建筑应按规定履行结建义务,具体建设要求与市国动主管部门对接,受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑,无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业,受让人应积极配合移交工作。具体建设要求与市国动主管部门对接。 4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。 5.该地块需配建建筑面积6000平方米的商业作为配套,建成并通过验收后无偿移交给湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位。 6.本宗地需配建社区用房建筑面积不少于1200 平方米(水电独立),建成并通过验收后无偿移交湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位。
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2023-10-31 11:37:00
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高铁东站、新青年大道……湖州公布一大批交通项目进度!
近日,吴兴区人民政府网站发布了《吴兴区交通局2023年三季度交通重点工作完成情况》,在其中公布了包括高铁东站、新青年大道、湖山大道南延、同心路东延、104国道埭溪段等一大批湖州人关注的重点交通情况,让我们一起来看一看这些重点交通项目的当前进度! 01、工作任务:完成沪苏湖高铁轨道铺设,大力推进如通苏湖城际铁路、湖杭高速公路建设,加速形成接轨上海、融入杭州、承接江苏、辐射内陆的复合交通大通道。 三季度推进情况 1.加快推进沪苏湖铁路建设工作。对标2023年度计划,加快落实各项目标任务,截至2023年三季度,无砟轨道完成95%,路基工程完成100%。 2.有序推进如通苏湖城际铁路建设工作。做好监督管理和保障工作,截至2023年三季度,拆迁协议都已签订,正在全面拆除中,先行段五处控制性工程正在加速施工,土地报批工作持续推进中。接下来将继续锚定目标时间节点,紧盯市指挥部工作计划安排和区政府时间要求,全力推进电力及管线迁改方案设计和相关政策处理工作,推动全线开工建设。 3.湖杭高速(吴兴段)三季度路基桥梁已基本完成,水稳施工中,部分路段沥青摊铺。 02、工作任务:深入实施全市综合交通重大项目攻坚行动,加快推进104国道埭溪段改建、214省道同心路东延等一批国省道项目。 三季度推进情况 1.104国道埭溪段已进场施工,部分路段开始清表。 2.S214同心路东延工可待批。 3.S214湖山大道南延项目工可审查已完成。 03、工作任务:全力推进湖州高铁东站综合交通枢纽建设,完善新青年大道、站前大道等周边转换衔接道路体系。 三季度推进情况 高铁湖州东站综合交通枢纽建设正在全力推进中。截至2023年三季度,进展情况如下: 1.站房工程:主体结构完成90%。 2.站前广场:污水井加固;匝道桥现浇梁管道压浆;负一层底板累计完成77.5%;负二层底板完成;负一层顶板累计完成占60%;负二层顶板完成。 3.站前大道:双向水泥搅拌桩设计施工累计完成97.5%,钻孔灌注桩累计完成100%,沉井完成100%,排水管道施工完成94%,挡土墙累计完成77.7%,路基填筑施工完成64.3%,桥梁完成95%。 4.站前大道北延:水泥搅拌桩完成100%,钻孔灌注桩完成100%,沉井完成95%,挡墙完成86%,路基完成89%。 5.公交场站:泥浆护壁钻孔灌注桩设计施工累计完成100%,三轴支护完成100%,基坑土地加固完成100%,一号地下室顶板完成,二号楼三号楼主体完成70%,软基加固完成70.6%。 04、工作任务:谋划推进东宗线航道向北延接太湖,开工建设织里、埭溪等港口物流枢纽,促进区域运输结构转型。 三季度推进情况:织里埭溪港口项目EPC招标完成,八里店港口项目施工招标完成。 05、工作任务:进一步完善农村公路网,加快启动菰城大道等重点道路建设,实现行政村通双车道全覆盖,创成全国“四好农村路”示范县区。 三季度推进情况 1.后滋公路项目准备重新立项。 2.三新线北延已完成项建书批复。 06工作任务:重点关注交通领域事故多发频发问题,进一步完善安防设施、消除隐患点位、严格执法管理。 三进度推进情况:印发《关于开展2023年全区交通运输系统中秋国庆节前安全生产工作检查的通知》,开展领导带班安全检查工作;并制定吴兴区交通领域亚运期间包保督导方案,做好交通领域安全生产及亚运安保工作;持续开展“大排查大整治”“拔钉除患”等行动,截至目前已完成道路交通隐患点位整治104处,临水临崖路段安装波形护栏6030米,危桥改造7座,整治桥下空间16处,铁路沿线堆放杂物清理10处。 07工作任务:综合交通投资完成情况。 三季度推进情况 三季度吴兴区综合交通投资完成34.41亿元,占全年任务38.72亿元的88.9%,完成率排名全市第2. 其中重点项目三季度完成投资情况如下: 湖杭高速吴兴段完成4.59亿元; 东站配套项目完成7.46亿元; 沪苏湖高铁完成投资6.07亿元; 如通苏湖完成投资13.42亿元; 农村公路建设及养护项目完成1.48亿元。
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2023-11-04 11:35:00
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湖苏沪铁路南浔站封顶,预计明年五月交付!
据“南太湖号”消息,近日,随着最后一块钢结构网架单元吊装完成,沪苏湖铁路南浔站正式封顶,标志着站房网架钢结构整体完工。南浔站站房建设进入冲刺阶段。 南浔站表达了以“泛舟水乡、古镇新韵”为主题的构思立意,以南浔水乡常见的轻舟形象和流水意向作为设计元素,诠释出南浔站的古镇新韵。目前,现场150余名施工作业人员正在进行网架钢结构喷涂作业,下周正式进入装饰装修阶段。 接下来,南浔站将施工网架钢结构上面的金属屋面以及候车厅、进站厅精装修。预计到今年年底,南浔站装饰装修完成70%,预计明年五月份达到交付使用状态。 据了解,南浔站站房总建筑面积 1.5 万平方米。站房形式为线正下+局部线侧下式站房,站台规模为二台五线,进出站采用“下进下出”流线模式。铁路项目完成后,未来南浔至上海最快只需20分钟,将助力我区拥抱高铁时代,加快融入上海大都市圈建设,融入长三角更高质量一体化发展。
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2023-11-04 11:34:00
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工期两年半,湖州城际铁路(南浔至长兴段)市区开始施工?
近日,湖州交警发布了《关于如东经南通苏州至湖州城际铁路(南浔至长兴段)土建施工RTSHTJ-04标 的施工公告》, 公告内容称:因如东经南通苏州至湖州城际铁路(南浔至长兴段)土建施工RTSHTJ-04标施工需要需要在2023年11月2日至2026年6月26日期间对湖州部分道路进行交通管制包括: (1)对迎宾大道(景湖路-滨湖大道)进行全封闭施工,车辆通过周边道路绕道通行。 部分道路示意图 (2)对滨湖大道局部车道进行封闭施工,剩余车道双向通行。 这也意味着备受关注的如东经南通苏州至湖州城际铁路(南浔至长兴段)又一段工程即将开始,整个工期预计持续31个月左右。 根据之前的公开信息,如东经南通苏州至湖州城际铁路(南浔至长兴段)起于苏浙省界南浔镇沈庄洋村,在省界与如东经南通苏州至湖州城际铁路江苏段接轨,途经南浔区、吴兴区、南太湖新区、长兴县,终于长兴站,线路全长64.8KM。 全线共设车站11座,其中,南浔站、漾南站、织里站、桥南村站、图影站、洪桥镇站、长兴站 7 座为高架车站,八里店站、银山二路站、银山一路站、太湖路站4座为地下车站。新建洪桥镇车辆段1座、控制中心1座、牵引电力合建所2座、分区所1座、直放站12座。
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2023-11-04 11:32:00
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海富商业中心|织里产业引擎,打造规模级面辅料产业中心
城市飞速发展之下,人居版图不断变化和发展,一座座商圈拔地而起。商铺依托稳定性高、增值性强的优势,成为大多数理财人的创富之选。一个好的商铺,除区位、地段等外界因素,自身的规模、规划等内部因素也十分重要。 海富商业中心占位区域繁华芯,周边配套一应俱全,客群资源丰富。建面约350-500㎡全能旺铺,以11项商铺优势,实力演绎财富商机。 【1+2】 专业旗舰铺,面辅料市场+自由独户 海富商业中心打造一个面辅料高度聚合的市场,形成现象级规模商圈,专营面辅料的形式,让市场更专业、更具特色化,也便于向外宣传打响知名度,成为城市面辅料市场新名片。独栋1-4F全商铺设计,市场上极其少见,资源稀缺。独门独户品牌空间,可作为企业总部,匹配高端业态布局需求,经营业态更自由。 【3+4】 现代化旗舰铺,临街+时尚立面 人潮所向,钱潮所在。商铺面向街边人流经过之地,可以拥有更好的展示面,坐享庞大人流量。一线展示价值位,拥享天时地利,广告效益佳,发展潜力大。颜值出众、风格靓丽的建筑更容易给人留下深刻影响,全系大玻璃幕墙立面,整体美观大气、高级奢华,颜值与实力担当的门面设计,让见者无不眼前一亮。 【5+6】 大空间旗舰铺,奢阔面宽+卓越层高 商铺够大,才能满足经营者百变的心。项目商铺约8.4米超大开间,空间宽敞展示面广;约4.5米层高,通透明亮还可自行装修拓展,格局不受限。大空间能更好的容纳面辅料大体积的特性,更好的匹配业态经营。 【7+8】 高阶配旗舰铺,独立电梯+独立卫生间 更高阶的商铺,需要更高阶的配置。户户独立电梯豪华配置,空间更私密独立;每间商铺及每层均设有独立卫生间,人性化考量,便利经营,更有旗舰总部的氛围。 【9+10】 从容旗舰铺,双开门+地下停车场 海富商业中心采用市面上少有的双开门设计,让商铺更通透、空气清新,双向经营拓宽市场。双向迎客,吸引更多客流,引爆超强财富引力。考虑到面辅料经营需求,项目设立了约4.4万方超宽广地下空间,宽敞停车场域,让车行出入便捷、装载高效,最大限度为店铺和客群服务。 【11】 自由旗舰铺,开放市场 项目商铺允许全时段经营,营业时间不受限,随心开放,让经营者更好的当家做主,顾客商谈采购灵活自由。增强区域经济活力,塑造繁华新名片。 一铺赢未来,创富抢先机。约19万方地标商业、首席专业面辅料市场海富商业中心惊艳面世,仅92臻稀席位,建面约350-500㎡全能旺铺火热预约中,争藏不待! 海富商业中心建筑面积约300-500m2全能旺铺 火热预约中 免责说明:本项目推广名:“海富商业中心”;备案名:“海富商业中心”,发展商:海峡汇富(湖州)跨境电子商务有限公司。本资料相关内容、图片是对项目所做的示意图表现,仅供参考,楼盘规划、配套等情况,最终以政府有关部分批准的文件或双方签订的合同为准。本资料发布日期为2023年10月26日。
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2023-11-04 11:29:00
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14.51亿!南浔三宗宅地挂牌,最高起拍楼面价6875元/平米……
近日,湖州自然资源和规划局发布了《国有建设用地使用权网上出让交易公告湖自然资规告字(2023)15号》,编号为2023-22、2023-23、2023-24号的三宗南浔区宅地将于11月17日上午公开出让,总起拍价为14.51亿元,总出让面积为168780平米。 三宗地块卫星图 编号为2023-22号的南浔塘南单元CX-05-02-02A地块位于塘南单元片区,北至年丰路,西至沈塘路,南至九里桥港,东至九里桥港。地块出让面积33429平米,容积率为1.5.地块起拍价为30100万元,起拍楼面价约为6002.77元/平米。 2023-22号地块大致位置图 从地块卫星鸟瞰图来看,地块形状较为规则,东侧为万福港水系,地块的东北侧为已于2022年6月20日成交的南浔塘南单元CX-05-01-07E-1号地块,当时成交楼面价为6596元/平米。 编号为2023-23号的南浔塘南单元CX-05-02-02F地块位于塘南单元片区,南至向阳路,西至沈塘路,北至九里桥港,东至九里桥港。地块出让面积44327平米,容积率为1.5.地块起拍价为39900万元,起拍楼面价约为6000.86元/平米。 2023-23号地块大致位置图 从地块卫星鸟瞰图来看,地块形状较为规则,万福港水系将地块与2023-22、2023-24号地块隔开。 编号为2023-24号的南浔塘南单元CX-05-02-02H地块位于塘南单元片区,南至九里桥港,西至九里桥港,北至年丰路,东至风顺路。地块出让面积91024平米,容积率为1.2.地块起拍价为75100万元,起拍楼面价约为6875.48元/平米。 2023-24号地块大致位置图 从地块卫星鸟瞰图来看,该地块被万福港水系切割为两个相邻地块,后期或可能成为同一项目的两个组团,地块的北侧不远处即2022年6月20日成交的南浔塘南单元CX-05-01-07E-1号地块,当时成交楼面价为6596元/平米。 三宗地块的相关要求为: 1、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。 2、依据省、市人防实施有关要求,配建相关人防设施,具体和湖州市国动办对接,要求详见拍卖出让文件。 3、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见拍卖出让文件,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管
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2023-11-04 11:24:00
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33.55亿元!长东连挂五宗宅地,最高楼面起拍价7984元/平米
11月3日,湖州自然资源和规划局接连挂出长东分区草田漾单元五宗宅地,合计面积为274100平米,总起拍价为33.55亿元。 编号为湖新区2023-18号的草田漾单元TH-10-02-01B地块宅地位于位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元,北临规划道路(瑶台路),东侧和南侧靠规划道路(木家漾路),西侧临规划道路(前庄路)。出让面积35270平米,容积率为1.2.地块起拍价为33500万元,折起拍楼面价约为7915.13元/平米。 编号为湖新区2023-19号的草田漾单元TH-10-01-08B地块宅地位于位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元,东侧为规划道路(前庄路),南侧为规划道路(木家漾路),西侧为规划道路(淳和路),北侧为规划道路(瑶台路)。出让面积41062平米,容积率为1.5.地块起拍价为48700万元,折起拍楼面价约为7906.74元/平米。 编号为湖新区2023-20号的草田漾单元TH-10-01-02C、02E地块位于位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元,东侧为规划道路(文渊路),南侧为规划道路(木家漾路),西侧为规划道路(紫云路),北侧为规划道路(瑶台路)。出让面积60623平米,容积率为1.8.地块起拍价为78100万元,折起拍楼面价约为7157.17元/平米。 编号为湖新区2023-21号的草田漾单元TH-10-01-03B-1、C-1地块地块位于位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元,东侧为规划道路(文渊路),南侧为规划住宅用地(草田漾单元TH-10-01-03B-2、C-2地块),西侧为规划道路(紫云路),北侧为规划道路(木家漾路)。出让面积72953平米,容积率为1.6.地块起拍价为93200万元,折起拍楼面价约为7984.59元/平米。 编号为湖新区2023-22号的草田漾单元TH-10-01-03B-2、C-2地块位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元,东侧为规划道路(文渊路),南侧为规划道路(日晖路),西侧为规划道路(紫云路),北侧为规划住宅用地(草田漾单元TH-10-01-03B-1、C-1地块)。出让面积64192平米,容积率为1.6.地块起拍价为82000万元,折起拍楼面价约为7983.86元/平米。 这是今年长东分区规模最大的一次集中推地,其中编号为湖新区2023-20、21、22的三宗地块位于绿地·雲上府项目北侧,均为相连地块,编号为2023-18、19的两宗地块为相邻地块。 其中编号为湖新区2023-18、19、20的三宗地块要求如下: 1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行; 2.应采用装配式建造方式,符合《湖州市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》中相关规定的,原则上可不采取装配式建造。具体按《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》(湖建筑工业办[2022]1号)执行; 3.以上宗地依据草田漾(TH-02)控制性详细规划人防设施易地建设,具体缴费要求与市国动主管部门对接。 4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。 5.湖新区2023-18号地块在南侧滨水代征绿地内配建建筑面积不少于120平方米(含20平方米环卫休息驿站)的独立式或附属式一类公共厕所(水电独立),建成并通过验收后无偿移交属地环卫主管部门。 6.湖新区2023-19号地块需配建社区用房建筑面积不少于1800 平方米(水电独立),建成并通过验收后无偿移交给属地街道 编号为湖新区2023-21、22的两宗地块要求如下 1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行; 2.应采用装配式建造方式,符合《湖州市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》中相关规定的,原则上可不采取装配式建造。具体按《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》(湖建筑工业办[2022]1号)执行; 3.以上宗地依据草田漾(TH-02)控制性详细规划人防设施易地建设,具体缴费要求与市国动主管部门对接。 4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话: 0572-2252285)。 5.湖新区2023-21号地块需配建社区用房建筑面积不少于3500平方米(水电独立),建成并通过验收后无偿移交给属地街道。 6.湖新区2023-22号地块内配建建筑面积不少于120平方米的独立式或附属式一类公共厕所(水电独立),建成并通过验收后无偿移交属地环卫主管部门。 以上地块拍卖时间均为2023年11月24日,我们将密切关注这五宗地块的拍卖情况,为您带来第一时间的成交信息。
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2023-11-04 14:17:00
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东部新城区府路(新青年大道)快速路预计12月进场施工!
近日,有网友在“南太湖号-民意直通车”栏目咨询湖州东部新城区府路快速路何时开工问题,对此吴兴区回复称预计今年12月进场施工。 以下为咨询信件详情: 网友:区府路快速路啥时候开建?湖州的快速路能否统一,不要和二环北路一样地面+高架+地下,高高低低,导致连接处坑坑洼洼,降低通行效率,毫无美感。 吴兴区:您好,区府路快速路预计今年12月份施工进场。 相关信息: 新青年大道(原区府路)改建工程以区府路大桥为界分为南北两段,全长约3111.87米。 其中区府路大桥以南段设计全长1088.121米,道路等级为城市主干道,采用“高架结合地面道路”形式,其中高架桥设计速度60公里/小时,双向六车道,桥宽25.5m;地面道路50公里/小时,一般路段为双向四车道,其中高架路段从经编路北侧起桥,新青年高架桥全长801m。 其中区府路大桥以北(吴兴大道-区府路大桥段)设计全长2023.756米,道路等级为城市主干道,一般路段同样采用“高架结合地面道路”形式,其中高架桥设计速度 60公里/小时,双向六车道,;地面道路 50 公里/小时,一般路段为双向四车道,主线于吴兴大道南侧起坡建设高架桥,依次上跨映日路、西湖漾路、草荡漾路、叶堤漾路,接区府路大桥北引桥(利用)。
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2023-11-04 14:12:00
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东部新城连挂两宗宅地,总起拍价91150万元;
10月30日,湖州自然资源和规划局挂出了三宗地块,其中包括编号2023-27号、2023-28号两宗位于乌山单元的宅地,两宗宅地总起拍价为91150万元。此外,区域还挂出了一宗位于西山漾南侧的大型商服用地,地块占地面积150389平米,起拍价36410万元。 编号为2023-27号的吴兴区乌山单元02-05E号宅地位于东部新城乌山单元,地块南临318国道,西临薛家港,东临乌山路。出让面积63896平米,容积率为1.5.地块起拍价为55650万元,折起拍楼面价约为5806.31元/平米。 从地块卫星鸟瞰图来看,地块形状较为规则,地块附近有佳源·阅山府、祥新·嘉境府、佳源·优优学府等多个地产项目。 编号为2023-28号的吴兴区乌山单元02-06D-2号宅地位于东部新城乌山单元,地块西临乌山路,南侧为318国道,东侧、北侧为规划道路。出让面积40726平米,容积率为1.5.地块起拍价为35500万元,折起拍楼面价约为5811.34元/平米。 从地块卫星鸟瞰图来看,地块形状较为规则,地块附近有佳源·阅山府、祥新·嘉境府、佳源·优优学府等多个地产项目。 编号为2023-29号的吴兴区八里店镇BLD-02-02-01A号地块位于东部新城,地块北临环漾南路临草荡漾路(西山漾),西临小山路。出让面积150389平米,容积率为1.0.地块起拍价为36410万元,从地块位置上推断,该地块即西山漾矿坑酒店区域。 作为一线西山漾的地块,该地块有较为严格要求,比如该宗地不得分割登记、不得销售,须整体自持,不得改变用途(指项目方案须上报湖州市规划委员会审查,并按湖州市规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设),不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房,前述建设约定、取得土地后建设的业态及建成后的业态由吴兴区八里店镇人民政府负责监管。 以上地块拍卖时间均为2023年11月21日!
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2023-11-01 14:03:00
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http://hz.fccs.com/news/9124037.html
南控地产·月畔里 | 入席实景现房,逐席递减即刻臻藏!
从一纸蓝图到实景大成,经过时间的洗礼和匠心的雕琢,月畔里终以盛景之姿呈现在眼前。南控地产·月畔里实景现房已正式交付,精工筑家匠心所至,实现人们对理想舒居的期许。 交付现场,服务人员耐心指引,致力于让业主从踏进大门的那一刻起,就能感受到家的满满温情。在今后,物业团队也将以最诚挚的态度为业主创建美好的社区环境,体贴入微、精益求精,营造有质感、有温度的和谐社区。 精心雕琢社区景观,让归家的每一步都有美好体验。大门遵循传统礼仪文化,入口处黑松与罗汉松卓然挺立,尊崇归家礼遇;园区以特色水景、艺术廊架搭配高低不同的植被,营造疏密有致、移步异景的效果;打造塑胶跑道,晚风夕阳为伴,鲜氧美景随行;地下车库通透明亮,驱车回家的道路也充满色彩。 置业选现房,眼见为实的品质,触手可及的真实,让居者更安心。目前所剩席位不多,每一席皆臻稀! 南控地产·月畔里建筑面积约89-132㎡实景现房,目前火热劲销中,逐席递减,欲购从速! 免责提示:本项目推广名为“月畔里”,地名办核准名为“月畔里”,开发公司为:“湖州南太湖建设开发有限公司”;商品房预售证:湖售许字2021第ZJ00207号;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2023年10月31日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。
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2023-11-04 13:59:00
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http://hz.fccs.com/news/9124028.html
湖州中心城市新一期物业考核公布,哪些社区上榜!
近日,湖州公布了九月份的中心城市精细化管理考核成绩亮晒表单,其中包括了老百姓关注的湖州小区物业管理排名。 在八月小区物业管理前十名小区包括春畔里、柳岸荷风、凯欣名座、邵家墩花苑、印湖璟园、春天里、祥生交投悦江南、香墅里小区、长岛府、水韵悦府等,排名靠后的十个小区分别为、汀洲苑、都汇嘉园、金龙家苑、江南华苑、潘家庄小区、东星大厦、湖州亿丰建材城、诺亚家园、碧波苑、水映香堤等。
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2023-10-28 11:22:00
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最长“断供”板块已达二十九个月,开发商们怎么不推货了?
10月24日,湖州长东板块的大华·锦澜府项目成功获得了项目的最后一批排屋产品预售许可,这是最近三个多月以来湖州主城区获得的唯一一张预售许可,湖城各个板块的“断供”已经持续很长时间,而这也是最近几年中楼市“断供”持续时间最长的一次。 2023年湖州主城区新房获证情况(吴兴区+南太湖新区) 今年以来,湖州主城区的“新盘们”似乎显得“不着急”了。 根据统计2023年开年至今,湖州主城区仅有10次领证动作,新入市的房源不足千套,大部分区域都出现了长时间的“断供”状态; 比如,西南分区上一次领证的项目是晴翠府,领证时间还是三个月之前,老城区和湖东西区则要追溯到五个月之前的碧桂园·云望里和房总·东茂府项目,东部新城的上一次普通住宅供应是九个月前的龙湖景璘府项目,而南太湖一直在卖“存量”,上一次的新房入市还是去年的11月份,最夸张的肯定是仁皇山分区,它的上一次得是29个月之前。 除却一些区域确实没有新地之外,湖城开发商们“不着急”的背后,或许与这些方面有关; 一方面,今年以来湖州楼市行情并不乐观,湖州仅有五月和七月两个月住宅签约量破千,其余月份的签约量均不足1000套,最近两个月的签约量更是呈现“断崖”式的下跌,最低的一个月全月住宅签约仅410套,比包含春节的2月更低,可以说楼市“疲软”,“去库存”压力极大。 2023年1-9月湖州楼市住宅签约走势 在此情况下,一些纯新盘“缓建”等待也不足为奇,比如去年年末至年初湖州连续成交了多宗宅地。在接近十个月的时间里,这些地块至今除了得力·咏翎府已经有所动作之外,其余项目基本算是“毫无动静”,最近露面较为频繁的春语里、春漫里、湖城一品之类的还都是2021年甚至更早的宅地。 湖州部分纯新盘分布图 另一方面,当下湖城的二手房时间并不平静,各种“含泪”、“急售”、“放血”二手房屡见不鲜,甚至还有“帮砍一刀”的“血亏”模式。 原先市场在售新房与周边二手现房都有一定的价差,新房定价也较为从容,但现在的情况下,新房的定价堪称“地狱难度”,定高了肯定难去化,定低了不仅可能涉及“亏本”还不知道能不能助力“去化”,毕竟谁也不知道周边会不会来一个比你更低的二手房“业主放血价”。 当然,撑到现阶段还在拿地造新盘的开发商们也都还算是“实力”派房企,与上一波“楼市乱象”中“三四五”、“三四六”的开发理念不同,这些房企还是打算做点品质,节奏比之前的“高周转”们慢一些也在情理之中。 由于开年至今湖州楼市住宅供应量明显减少,虽说住宅签约并不多,但也一直处于“去库存”的阶段,而到下一波放量之时,“卷”品质一定会成为湖州楼市最重要的关键词。 毕竟在类似城投、绿城、蓝城、滨江、得力、产投等多个品牌房企新产品的陆续亮相以及上一波“楼市乱象”之后,“品质”不靠谱是绝难去化的,对于真正的刚需改善需求来说,这也算是一件好事。 那一波湖州楼市的起量会是什么时候呢? 按照目前的情况推测,湖东西区的得力·咏翎府、长东的全新未来社区春漫里极有可能是最先推货的项目,那么他们会定什么价?纯新盘的首开又会不会为现在“毫无波澜”的市场翻起一点涟漪?这些答案还是等市场来回答吧!
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2023-11-04 11:20:00
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http://hz.fccs.com/news/9124022.html
西南佳源广场又一次长时间无人施工?官方:已成立专办
日前,有网友在“南太湖号-民意直通车”上咨询西南分区佳源广场后续问题,并咨询区域目前没有大型综合体,是否会考虑盘活等问题,对于这个问题南太湖新区回复称:新区已成立专办,正积极在对接此事,此后将逐步推进项目。以下为咨询信件全文: 网友:湖州佳源广场已经很长时间没有人施工了,现在处于烂尾阶段,请问政府对此区域是否有规划,西南目前没有大型综合体,是否考虑盘活烂尾资源? 南太湖新区:您好!您反映的情况已知悉。经了解,目前针对佳源项目,我们新区已成立专办,正积极在对接此事,此后将逐步推进项目,陆续解决此事。请您耐心等待!后续会与开发企业保持联系,督促开发企业积极履职。感谢您对我们工作的理解和支持! 关于西南佳源广场项目: 作为西南分区首个大型商业综合体,佳源广场的工程进度一直备受区域百姓关注,而其工程进度也一直“命途坎坷”; 项目商业建筑面积约27万方,其中包含了6万方酒店、6万方商业街、12万方的购物中心以及约3万方的停车楼,项目曾多次传出计划开业消息,但一直未能实现; 最近的一次是在去年上旬,项目传出2022年四季度开业的消息,但至今项目除了风情街部分商铺已经营业之外,项目的主体酒店以及购物中心依然没有特别的进展,作为区域关注度颇高的商业综合体,期待项目能早日进入正轨,为区域带来更好的商业氛围!
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2023-11-04 11:09:00
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http://hz.fccs.com/news/9124020.html
连接西南凤凰,罗师庄大桥最新动态来了!
近日,湖州市绿色采购服务平台发布了《湖州南太湖新区罗师庄大桥工程招标代理》成交公告,项目工程招标代理成交单位为浙江金业管理咨询有限公司。 根据之前的工程公告,罗师庄大桥桥梁横跨西苕溪河道,北起田横路,南至成业路,是湖州又一座连接凤凰西板块与西南分区的桥梁道路。 项目总投资约39948万元,总用地面积约62.4亩,全长约750米(含引桥)。
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2023-11-04 11:04:00
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西南科技城或将有新初中规划?项目位于西塞山小学北侧
近日,有网友在湖州“南太湖号-民意直通车”板块咨询西南科技城高铁站片区初中教育问题,对于这个问题,吴兴区答复称,区域内已经建设完成华师大附属中学(含初中),周边还将规划西塞山小学一所。 以下为咨询信件全文: 网友:高铁站片区初中学区在志和,实在太远了,本来学习都紧张,时间都浪费在接送的路上了。啥时候能建个初中,或者学区就近? 吴兴区:区域内已经建设完成华师大附属中学(含初中),周边还将规划西塞山小学一所。 根据吴兴区描述内容以及湖州市自然资源和规划局5月19日发布“国有土地划拨用地批前公示湖新区划公示[2023]7号”来推测,该初中或将位于西凤漾单元XSS-03-02-08F-1号地块(西塞山小学)北侧。 西塞山小学大致位置(地块北侧为中学规划)
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2023-11-04 11:01:00
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http://hz.fccs.com/news/9124016.html
含近一万方净菜超市,乌山邻里中心公示!
日前,湖州自然资源和规划局网站发布了《乌山邻里中心建设项目规划批前公示》,该项目位于湖州东部新城乌山单元,南临草荡漾路,西临贺家河路。 项目规划净用地面积22199.55m2,总建筑面积44565.41m2,地上总建筑面积30925.67m2(其中垃圾房面积125.34m2,净菜超市面积9782.96m2,酒店面积1617.23m2),地下总建筑面积13639.74m2。 根据公示内容,项目用地性质为商业用地(不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房),容积率为1.39.建筑密度为46%,绿地率为15%,建筑高度为34.95m,规划机动车位271个。 此外,根据之前的公开信息,该地块为湖州吴兴广思建设发展有限公司(吴兴城投)以6390万元竞得该地块,成交楼面价约为1918.92元/㎡。
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2023-11-04 10:57:00
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49113元,增长5.5%……前三季度湖州人均可支配收入发布
近日,湖州统计公布了湖州前三季度经济运行情况。 在人均可支配收入方面,前三季度,全市全体居民人均可支配收入49113元,同比名义增长5.5%。其中,城镇居民人均可支配收入56698元,增长4.8%;农村居民人均可支配收入37211元,增长6.7%。从收入来源看,全体居民人均工资性收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入分别增长4.0%、7.3%、4.4%和9.8%。
2023-11-04 10:56:00
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http://hz.fccs.com/news/9123985.html
租赁住房半年即可落户……湖州全面放开城镇地区落户限制
昨天(10月25日),湖州市人民政府网站发布了《湖州市人民政府办公室关于高质量推进户籍制度改革的通知》,通知的主要内容包括: (一)实行以经常居住地登记户口制度。主要对居住申报、地址变更、居住注销等登记制度进行了规范,明确将居住登记信息作为申请登记常住户口时确认落户地、居住年限等办理条件的依据。全面实施网上核发电子居住证改革,健全完善与积分挂钩的公共服务供给机制,开通凭居住证在居住地申请常住户口的落户通道。推行居住证互认转换改革举措,对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,已办理居住登记或居住证的人员,实行省内居住登记时间、居住证累计互认转换。 (二)全面放开放宽城镇地区落户限制。一是放宽城镇合法稳定住所及亲属投靠落户范围。将城镇地区合法稳定住所范围进一步放宽至配偶、直系亲属依法取得房屋所有权的住房。将租赁住房落户年限从一年减至半年,并增加经房屋权利人同意可以在租赁住房内落家庭户的规定。被投靠人在城镇地区有合法稳定住所的,将其投靠对象放宽至直系亲属、配偶的直系亲属、子女的配偶。二是放宽人才、务工及投资落户范围。将先落户后就业对象从具有全日制大专(含职业院校)以上学历放宽至各类职业院校、普通高校毕业生。企业务工人员落户取消连续缴纳社保满一年的时限要求。对在本市设立企业的人员落户范围扩大至包含企业股东。三是实行居住证转户籍落户。为建立居住证与落户有效衔接机制,新增了对持有拟落户地公安机关签发的《浙江省居住证》满六个月的人员,可以在居住地城镇地区落户的规定。 (三)推进人口管理服务数字化建设。主要包括实行长三角地区户籍业务“区域通办”和户口迁移、新生儿入户、首次申领居民身份证等业务“全国通办”;建立以居民身份证为标识的人口服务管理制度,全力推进“浙里人口”管理集成应用,加快实现跨部门、跨层级、跨区域的业务协同和数据共享。 该通知将从2023年11月1日起施行。 以下为《湖州市人民政府办公室关于高质量推进户籍制度改革的通知》全文:
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2023-11-04 11:17:00
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http://hz.fccs.com/news/9123984.html
埭溪镇发布《国土空间总体规划(2021-2035年)(草案) 》
近日,吴兴区人民政府网站发布了《湖州市吴兴区埭溪镇国土空间总体规划(2021-2035年)(草案) 》。 建立“多规合一”的国土空间规划体系并监督实施是党中央作出的重大决策部署。按照国家统一要求,结合埭溪实际,我镇开展了《湖州市吴兴区埭溪镇国土空间总体规划(2021-2035年)》 (以下简称《规划》)的编制工作。《规划》统筹优化埭溪镇农业、生态、城镇等功能空间,规划形成“一个核心、十字轴带、四大板块、多个节点”的国土空间总体格局,统筹埭溪镇国土空间保护、开发、利用与修复,全面提高埭溪镇国土空间治理能力现代化水平,加快创造以共同富裕为基础的幸福生活。 目前,《规划》草案已经编制完成,为了让公众充分了解草案内容,现进行草案公示,征询公众意见。公示时间为2023年10月25日起至2023年11月23日,共30天。 以下为草案截图:
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2023-11-04 11:12:00
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三幢洋房,仁西单元房总地产纯新盘或将启动!
近日,湖州自然资源和规划局网站发布了《仁西单元RHS-02-01-02A-1号开发建设项目规划批后公布》。 该项目位于湖州仁皇山单元西片,项目北侧项目北侧隔规划道路即为房总集团待售的揽翠居项目;东侧和南侧为仁皇佳苑小区,西侧为群贤府小区。项目占地面积10650平米,容积率1.096.总建面约21489.45平米,地上建筑面积约12022.73平米。从公示鸟瞰图来看,该项目规划为3幢洋房产品。 地块隔街即为房总揽翠居项目,据可靠消息该项目大概率会与揽翠居项目合并,即揽翠居南区。 该地块是由房总集团于2022年年底以10545万元的底价竞得,地块楼面价约9000元/平米。
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2023-11-04 11:10:00
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排屋也降了……长东大华·锦澜府排屋加推,均价28849.97元/平米
10月24日,位于湖州长东板块的大华·锦澜府获得项目最后一批排屋产品预售证——湖房预许字(2023)第00110号。 根据预售信息来看,本次项目预售包括项目13#、14#、15#、17#、19#、21#、23#7幢共30套排屋产品,总建筑面积约7186.79平米,整体预售均价约为28849.97元/平米,其中预售均价最高的为项目13号楼,预售均价为30495.94元/平米,预售均价最低的为项目17号楼,预售均价为27639.03元/平米。 根据之前的项目预售信息来看,本次项目的排屋产品预售均价较前几次有一定幅度的下降,项目排屋产品包括建面216平米、建面245平米、建面312平米以及建面320平米四种类型。
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2023-11-04 11:06:00
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直播实录|关于未来的答案,大师们做出了这样的回答
城市的未来是什么? 未来的建筑什么样? 如何与城市同频共进?如何让建筑与自然相辅相成? 如何突破空间的束缚,建立更亲密的邻里关系…… 这一次,春漫里给出了自己的未来答案。 2023年10月29日,在南太湖畔,春漫里生活馆,【未来的答案】湖州首 个全新未来社区——春漫里产品说明会如期举办。发布会特邀gad集团合伙人张微,香港贝尔高林国际副董事总经理Robert先生一同参加,作为春漫里设计师,一同探索未来社区的答案。 湖州各界媒体、滨江湖州业主代表、春漫里客户朋友,齐聚一堂,共话未来。 现场实拍图 “春漫里的用地条件是得天独厚的。我们把用地条件的优势充分转化为产品的优势,让春漫里融于自然,融于城市,就已经足够了。” ——gad集团合伙人 张微 为了不辜负春漫里与生俱来的湖岸资源,发挥三面环水的半岛优势,项目邀请国际建筑设计大师团队gad执笔,从湖州独特的溇港文化中汲取灵感,以发散式总图布局高浓度、高质量的社区场景,将商街、公园、邻里中心、教育、健康、养老等一一铺开,勾勒着独有的城市理想胜境。 项目核心区效果图 同时,在建筑立面上,从湖岸的律动中汲取灵感,将“流动与极简”之美,融入建筑设计,形成层层退台、富有变化的立面,内部空间设计更是结合外部风景,以开放的姿态融入自然,让建筑有了全新的表达。 项目效果图 “春漫里的景观理念不仅仅是在湖州,在全中国也算前卫的。” ——香港贝尔高林国际副董事总经理Robert先生 与传统的滨水项目不同,春漫里拥有宝贵的南太湖稀缺资源,整个社区以现代水景为核心,围绕中央创意岛,布局四个主题大花园,同时利用三维休闲廊道,串联各种小的景观空间。这些景观空间既可作为娱乐场所、会面或交友的场所,也可作为阅读和放松的花园。居住者完全可以沉浸在丰富的风景里,创造自然的归属感与舒适感。 项目效果图 在组团内部,设置满足不同年龄段的功能分区,如适合青年的阅读花园、慢跑道;适合老年人的康体器械区、冥想花园;适合孩子的儿童乐园区,如同自然的游乐场,增加风景的趣味性与互动性。 在谈及春漫里未来社区与常规社区的区别时,两位大师展开想象,不谋而合地提到了丰富、共享、亲密、智慧,为我们描绘了春漫里未来的生活。 项目效果图 在这里,有摩卡会客厅,创造亲密的邻里空间,还有各种主题花园、儿童活动游乐区、屋顶花园、海滨长廊等。用风景重新定义人与人之间的相处方式,用超配的社区配套,丰富人们的爱好、兴趣,激发人们更多的生活热情。 项目效果图 在这里,智慧化、数字化的平台,让人们动动手指就能解决日常问题,把更多的时间留给享受生活。在这里,繁华很近、绿意窗前、公园环抱、教育医疗就在不远,酝酿出从容的生活,编织更加动人的生活故事。 未来已然呈现。 在春漫里,关于未来的答案,还在实践; 关于未来的期待,化作每一次创新、 每一座建筑、每一处风景 让每一个人关于未来的美好描绘,照进现实。 温馨提示:本项目地名办核准地名为"春漫里",本宣传物料所载全部内容均为要约邀请,不构成要约内容或销售承诺,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定和政府最终审批文件规定为准。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件,买卖双方的权利义务以合同约定为准。因部分楼栋位于人防区域、风机房、水泵房及非机动车库等部位以上,户型可能存在差异。本宣传资料提供内容仅为2023年10月信息,有效期1个月,请知悉。开发商:湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司。资料中所涉及图片、字体,如有侵权请立即联系本公众号删除。本微信内容未经我司允许不得转载,否则由此产生的一切免责均由擅自转载方自行承担。
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2023-10-31 14:05:00
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三个城际轨道站、常住人口再加13余万……吴兴区发布国土空间总体规划(草案)
近日,吴兴区人民政府网站发布了《湖州市吴兴城区(两镇七街道)国土空间总体规划(2021-2035年)(草案)》, 其中提到了不少吴兴区未来的规划部署,其中包括: 常住人口规模从2020年底的61.63万人到2025年的65万人再到2035年的75万人; 打造“一带两廊、十字中脊、三心多点、四区联动”的国土空间格局; 建设“三核”(老城商贸服务核、吴兴综合服务核、织里综合服务核)、多心、七区的用地布局; 形成“高速铁路(依托湖州东站,实现沪苏湖铁路、湖州-杭州西高铁贯通运营)、城际轨道(建设桥南站、八里店站、织里站三个城际轨道站,建成如通苏湖、湖德城际轨道)、公路客运”互补的客运系统; 至2035年,规划布局初中18所,小学35所,九年一贯制学校5所,规划新增6所初中、11所小学; 几乎涵盖了了湖州未来发展的方方面面,以下为《湖州市吴兴城区(两镇七街道)国土空间总体规划(2021-2035年)(草案)》截图,
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2023-10-24 15:10:00
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基本建成“轨道上的南太湖”……南太湖新区发布国土空间总体规划(草案)!
近日,吴兴区人民政府网站发布了《湖州市吴兴区南太湖新区片区国土空间总体规划(2021-2035年)(草案)》, 其中提到了不少南太湖新区未来的规划部署,其中包括: 常住人口规模从2020年底的30.4万人到2025年的42万人再到2035年的60万人; 构建“一主三核(城市综合服务核心、南太湖未来城特色服务核心、西塞科学谷特色服务核心,共同打造未来湖州市城市发展主中心)、双脊、双屏”的国土空间格局; 建设“四网融合”轨道交通网,基本建成“轨道上的南太湖”等 几乎涵盖了了南太湖新区未来发展的方方面面,以下为《湖州市吴兴区南太湖新区片区国土空间总体规划(2021-2035年)(草案)》截图,
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2023-10-24 15:00:00
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德清“方特”项目迈出关键一步!
据“德清发布”消息:10月19日,德清方特项目创意设计汇报会召开,标志着德清方特向落地建设迈出了关键一步。县委书记敖煜新主持会议并讲话,县领导王波、周志方,华强方特集团执行总裁顿忠杰以及方特项目相关负责人参加会议。 会议听取了德清方特项目创意设计方案汇报,与会人员围绕方案进行讨论,并结合实际情况提出意见建议。 敖煜新强调,要更好提炼主题,结合德清本土文化元素和地域特色,准确恰当体现项目定位、亮点特色,赋予项目更多丰富内涵。要提升整体品质,以“旗舰”项目为定位,坚持精致建设、精美呈现,做好生态融合的文章,突出智能化科技感,展示好德清文化特色,全力打造高品质的德清文旅新名片。要科学合理布局,县级有关部门与方特项目方要加强沟通,着眼长远,结合实际,聚焦景观展现、游客流量、安全要求、空间利用和游乐体验等因素,科学合理分区布局,确保项目高质高效落地。 华强方特集团执行总裁顿忠杰对德清县委县政府对方特项目落地的支持,以及在项目前期准备、方案设计等方面给予的大力配合表示感谢。她表示,华强方特集团对德清方特项目高度重视。自项目签约以来,集团汇聚各部门资源、力量和智慧,在项目方案上精心设计、用心创意、尽心打磨,着力呈现最高品质的方特项目。接下来,方特集团将进一步优化完善项目设计方案,将最先进的技术、最佳的游乐体验、最优的旅游产品融入项目中,倾尽全力将德清方特项目打造成方特旗舰项目。
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2023-10-24 14:52:00
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规划养老机构77处,湖州发布养老服务设施布局专项规划……
日前,湖州市民政局网站发布了《湖州市养老服务设施布局专项规划》,规划范围为湖州市辖区范围(吴兴区、南浔区),规划期限为近期至2025年,远期至2035年。在规划中提及了不少未来湖州养老服务内容, 1、构建15分钟幸福养老生活圈,打响“幸福养老,湖州更好”的城市品牌。 2、结合现状以及人口预测床位预测的情况,规划至2035年末,规划布局养老机构77处,新增床位9961张,规划养老机构床位达16148张床位(含嵌入式养老微机构2217张)。 3、市级养老机构——市级机构以现状保留为主,重在提高利用率、提升服务水平,为织里镇规划养老机构、湖州市社会福利院2处,分别为新建和扩建,共1050张床位。 4、区级养老机构——规划区级养老机构4处,分别是鑫泰颐年中心、南浔水晶晶颐养中心、八里店镇规划养老机构和织东片区为老服务中心,新建4处,共3017张床位。 5、街道(乡镇)级养老机构——现状机构能保则保,现状机构能保则保,规划街道级养老机构71处,其中保留26处,新建27处,改建9处,扩建6处,配建3处,共12081张床位。 以下为文件全文: 为贯彻落实积极应对人口老龄化国家战略,加快构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系,进一步保障养老机构进入主城区、进入老年人集中居住区,努力实现养老服务触手可及,构建布局均衡、适应需求、服务便利的养老服务设施布局体系,实现“机构跟着老人走”。根据《浙江省养老服务设施布局专项规划编制导则(试行)》,特编制《湖州市养老服务设施布局专项规划》(以下简称“本规划”)。 一、规划范围及期限 规划范围:湖州市辖区范围(吴兴区、南浔区),面积1565平方公里。03规划期限:近期至2025年,远期至2035年。 二、规划对象 根据《浙江省民政厅、浙江省自然资源厅关于编制养老服务设施布局专项规划的通知》要求,参照《浙江省养老服务设施布局专项规划编制导则(试行)》,本次规划重点关注养老机构规划布局,同时对居家养老设施规划布局作出统筹安排。 三、规划目标及策略 规划目标:在奋力建设绿色低碳共富社会主义现代化新湖州目标指导下,以打造浙江省高质量发展建设共同富裕示范区的范例城市为指导,聚焦“在湖州看见美丽中国”全域品质新湖州建设,全面建立“居家社区机构相协调、医养康养相结合”的养老服务体系,构建养老服务事业和产业更加协调、城乡养老服务更加均衡、综合照护能力显著加强、康复护理质量不断提高的多层次、可持续的“大社区养老”格局,构建15分钟幸福养老生活圈,打响“幸福养老、湖州更好”的城市品牌。 规划布局策略:本次规划实行分类引导。对市级以下的养老设施布局分三个类型进行空间引导,包括机构养老设施、嵌入式养老机构和居家养老服务设施。在养老机构数量和空间上不能满足养老需求时,通过嵌入式养老机构进行补充,通过居家养老服务设施为老年人提供更近的养老服务,从而达到空间上与数量上的供需匹配。从规划方式分为提升类、新建类、保留类,结合实际情况进行点位布置。 四、机构养老设施布局规划 结合现状以及人口预测床位预测的情况,规划至2035年末,规划布局养老机构77处,新增床位9961张,规划养老机构床位达16148张床位(含嵌入式养老微机构2217张) 市级养老机构——市级机构以现状保留为主,重在提高利用率、提升服务水平,为织里镇规划养老机构、湖州市社会福利院2处,分别为新建和扩建,共1050张床位。 区级养老机构——规划区级养老机构4处,分别是鑫泰颐年中心、南浔水晶晶颐养中心、八里店镇规划养老机构和织东片区为老服务中心,新建4处,共3017张床位。 街道(乡镇)级养老机构——现状机构能保则保,现状机构能保则保,规划街道级养老机构71处,其中保留26处,新建27处,改建9处,扩建6处,配建3处,共12081张床位。 五、嵌入式养老机构布局规划 嵌入式养老机构布局规划根据街道级养老服务中心的配置要求,建设模式主要采用独立新建、结合邻里中心建设、利用现状社区级中心升级与附设于现有养老机构四类方式。结合区、街道多方建议,对各街道级中心予以落实,并对其功能配置提出规划导引,结合现状以及人口预测床位预测的情况,规划至2035年末,规划布局居家养老服务中心(社区养老微机构)居家养老设施新建 处结合微机构建设的居家养老设施,新增床位570张床。 六、居家养老服务设施布局规划 完善“街道(乡镇)-社区(村)”两级居家养老服务照料中心体系。进一步完善提升街道(乡镇)级居家养老服务中心,规划保留现状35处街道(乡镇)居家养老服务中心,扩建1处,部分进行服务功能改造提升。 社区(村)居家养老服务照料中心应设置在交通便利处,尽量布置在住宅沿街一侧,并应在招牌、外墙、铺地等处布置鲜明标识;宜临近社区卫生服务中心或卫生室、社区文体活动室、公共绿地等,有条件的可结合邻里中心建设,提倡资源共享,但需保持相对独立;应符合安全、卫生和环境保护等有关标准的规定;充分挖掘社会闲置资源,利用闲置的既有建筑来设置养老服务设施。 七、近期建设规划 建设期限与《湖州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编)的规划期限相一致,并与“十四五”规划相衔接,近期建设年限至2025年。规划至2025年,每万名老人机构养老床位数不少于300张,即市区机构养老床位总量达到8830张,含养老机构床位8550张,嵌入式社区养老微机构280张,其中护理型床位比例不低于60%。社区及居家养老服务照料中心实现全覆盖,100%完成街道级养老服务中心建设并投入使用。 八、实施保障措施 加强规划衔接传导,保障养老用地需求;完善设施功能动态优化、智慧养老平台建设和适老化环境建设等措施;完善资金投入机制,拓宽设施建设渠道;加快人才队伍建设,提高设施运营效益;切实推进医养结合;循序渐进,先行用好存量,有序推进增量;推进后续规划,适时回顾评估。
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2023-10-24 14:50:00
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湖州通用机场具体位置在哪?官方答复来了!
近日,有网友在湖州南太湖号-民意直通车栏目咨询湖州通用机场位置问题,对此吴兴区回复称机场目前处于项目选择阶段,还未通过民航和军方审批,项目的具体位置未最终确定。 以下为咨询全文: 网友:请问一下这个机场在北塘桥村G50沪渝高速附近的塘涯村,赵家田、蔡家田、戴北村、长圩田哪块区域? 吴兴区:您好,目前机场项目处于项目选址阶段,还未通过民航和军方审批,项目的可研和初设.施工图设计等前期工作还未开展,项目的具体位置未最终确定,待最终通过审查的方案确定后会及时向社会公示。 相关新闻:南太湖(吴兴)通用机场情况 据吴兴交旅投集团介绍,南太湖(吴兴)通用机场位于该项目位于吴兴高新区,南太湖大道以西、申苏浙皖高速以北、环太湖公路以南。未来,该通用机场将成为南太湖应急救援基地,并同步助力发展低空旅游和临空经济等相关产业,促进交通与旅游、交通与产业融合发展,计划明年开工建设。 该项目将按照民航相关标准申请A1类通用机场(飞行区等级2B),按照跑道长1200米、宽30米建设,包含综合航站楼、停机坪、机库、油库、消防、救援、办公、空管、气象和相关其他机场附属设施在内进行规划,同时开展航空产业园总体规划编制及评审。
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2023-10-24 14:49:00
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湖杭高速吴兴至德清段进入路面浇筑,预计明年通车……
日前,湖州单体投资最大高速公路项目湖杭高速公路吴兴至德清段,在秋季施工黄金期发起全面贯通前的最后冲刺,在湖杭高速德清段,主线路面沥青摊铺施工于本月12日启动。 湖杭高速公路吴兴至德清段是浙江省“十四五”期间重大建设项目,该工程起自吴兴区织里镇终于德清县新安镇,全长约45公里,计划总投资169.7亿元。 截至目前,项目完成年度投资43亿元,为年度计划的107.5%03累计完成155.5亿元,占概算投资的92%。 除了沥青摊铺,该项目和孚服务区北区综合楼主体也于近日封顶。这座以“中国红”为视觉引导、以“丝带”形状红色幕墙为主题的综合楼,与湖州的水乡风貌和农耕文化完美融合。 和孚服务区综合楼效果图 目前,该项目房建工程各施工点齐头并进,房建工程桩基完成100%,基础工程完成90%,主体结构完成60%。 菱湖管理中心和养护工区用房已全面进入主体施工阶段。全线收费站广场基础也已基本完成,预计至今年底将完成全部房建主体结构建设,并计划在主线通车时同步投入使用。 湖杭高速公路吴兴至德清段计划明年实现通车。该项目建成通车后,湖州东部地区将新增一条通往杭州的高速通道,对推进湖州、杭州等地区经济联动发展,加强杭州都市经济圈的辐射带动作用,融入长三角一体化发展均具有重要意义。
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2023-10-24 14:46:00
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南太湖新区两大医院项目进入装修装饰阶段!
据南太湖发布消息,近期湖州南太湖新区包括湖州市公共卫生临床中心、湖州中医院等两个医院项目均已进入装饰装修阶段。 湖州市公共卫生临床中心项目是湖州市中心医院补齐医疗科研、生命科创、教育教学、医防融合等短板的平战结合项目,总投资10.6亿元,总建筑面积约13.52万平方米,共设计床位800张。项目建成后,除了从事日常的综合性医疗诊治外,必要时还将转化为重大疫情防控救治基地,是我市满足人民群众日益增长的医疗卫生和生命健康需求的有力保障。 位于仁皇山片区的湖州中医院项目目前主体楼栋已建成,外立面及室内正在火热地进行装修。 该项目总投资10.162亿元,总建筑面积约14.11万平方米,按800张床位规模建设,主要建设内容包括门急诊医技楼、住院部大楼、治未病培训楼、行政制剂楼、地下室及附属用房等。项目建成后将满足仁皇山片区医疗需求,同时为其他县区转运的急危重症患者提供及时救治,与市各大医院形成互补格局。
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2023-10-24 14:44:00
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重磅亮相!看绿城要给织里带来什么样的产品革新?
壹| 很多织里人去湖州买“豪宅”之前,都有一个心照不宣的默契:先去看看有没有绿城的产品在售!从御园到锦玉园,它们的样板房、展示区都会被无数对置业有要求的织里人仔细观摩打量,仿佛是心中的“白月光”! 绿城·春澜锦园城市展厅开放现场 在湖州,绿城每进驻一个区域都会交出一部区域“标杆”作品,引领板块楼市美学。比如早些年在仁皇山板块打造的绿城·御园,以绝对稀缺的地段、建筑美学和产品主义,成为了湖州“塔尖”人物的身份符号。 绿城·御园实景图 还有老城区的绿城·锦玉园,已经呈现大多外立面的它就像穿着高定礼服的超模团,静静的伫立在快速路起坡段,在阳光的照射下,回头率巨高。 绿城·锦玉园实景图 绿城·锦玉园效果图如今,织里镇也终于迎来了绿城在织里的首作——绿城·春澜锦园。 贰| 首次进入织里,春澜锦园会给区域带来什么?产品力是否会让织里镇出现一次房地产的产品进阶?答案是肯定的!首先来看外立面,“香槟金铝线条+大面积玻璃”选材设计,释放出了超大的窗墙比。同时侧面还保留了精筑公建化外立面质感。 绿城·春澜锦园效果图 这样一款全新的“高定”立面,兼容了现代时尚和古典优雅,区域地标颜值属性直接拉满,让人扫一眼就能留下深刻的记忆点。外部辨识度拉高还不够,内部的园林也要充满“织里味道”! 绿城·春澜锦园效果图 绿城·春澜锦园将织里人文厚韵以织锦的形式融入于园林规划之中,布局了门廊花园、礼仪庭院和静谧水院三进归家园林,让居住于此的业主步步邂逅风景如织,再加上全龄主题架空层,定义美好生活的更多可能。而其建面约89-113平米的高层产品以及建面122-172平米的洋房产品也是结合了其多年对湖州市场的趋势以及高端客户的了解精心定制而成。比如这款建面172平米的洋房产品,四房两厅三卫设计,每一个细节都切中高端改善玩家的心。 绿城·春澜锦园建面约172方户型图 南向面宽达到15.3米,光是客厅的面宽就做到了4.8米,巨大的餐客厅,构成了一家人合拍又优雅的生活中心。朝南一个约8米的双联阳台,窗外犹如一面瑰丽的风景画,轻松感受绿城园林带来的磅礴“生气”。两个南向套房设计,尤其是主卧大套房,走入式衣帽间+阔绰主卫+飘窗的设计,放得下主人的浴缸、放得下四件套,也放得下“尘世”的凡俗。三个朝南房间更是完美贴合“二孩改善”家庭痛点,家庭每一个成员都有南向卧室,再也不必纠结房间归属。另一款建面122方的产品同样很出彩,四房两厅两卫生设计,大客厅配上双联阳台,就像一个华丽的“风景看台”,完成可以成为家庭活动的“主会场”。 绿城·春澜锦园建面约122方户型图 次卧还设计了L形的大衣柜,每一个平米都藏着满满的匠心。从大师级的建筑到景观、再到通透的户型设计,高品质的生活体验在春澜锦园里面无处不在,数不过来的价值点被密集的叠加。无疑,这将是绿城在织里的一张新封面,更是追求高品质人居的织里人不可错过的核心资产。 叁| 除了了自身产品之外,春澜锦园“纯粹核心”的地段基因也不容小觑。 绿城·春澜锦园区位图 春澜锦园择址织里镇“核心”地段,吾悦广场、风华万达广场(在建)、吴兴实验小学、湖州第三人民医院等丰盛配套环绕,毗邻湖州东站(在建)、中兴大道、318国道等,从区域配套再到交通,可遇而不可求,周边璀璨生活几乎“触手可及”。淬炼了上千年的织里,孕育出独特的漾文化、溇港文化以及丝绸文化,改革开放以来,织里凭借享誉全国的“扁担精神”,更挑出了一个千亿级童装产业,成为一座产业新兴之城,并阔步迈向“环太湖第一镇”。 绿城·春澜锦园效果图一边是急速狂飙的GDP,另一边却是缺乏豪宅代表的“人居环境”,这样的织里镇怎能没有遗憾?购买力深不可测的织里,急需一个“封面”作品来为城市人居环境代言?而绿城·春澜锦园也正是为此踏光而来。 绿城·春澜锦园效果图 10月20日,绿城·春澜锦园织里吾悦广场1F城市展厅已经正式启幕,现场还有千人互动抽盲盒活动,香奈儿口红、海蓝之谜、星巴克杯子等大牌好物活动,尽可前往一观,看一看这个属于织里未来的“城市传奇”! 绿城·春澜锦园城市展厅“盲盒活动”现场
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2023-10-24 14:53:00
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http://hz.fccs.com/news/9120247.html
3500元/平米依然流拍,老城区商场重启无望?
毫无意外的,挂在淘宝网-司法拍卖上的湖州老城区众鑫广场388个商铺标的第四次流拍,这两个标的包含了众鑫广场一、二、三楼一共388间商铺,总建筑面积约11291平米,如果按照本次流拍的起拍价简单计算的话,每平米的价格仅为3501元,对于老城区这样地段的商业项目来说,这样的结果着实有点唏嘘。 值得注意的是,早些年该商业体内的商铺并非无人问津,早在2016年,司法拍卖就曾上架过位于该商业体内连家巷路101、103、9号商铺,当时起拍价为515万元的标的,在经过159轮的争抢后,最终价格定格在737万元,相当于当时评估价的91.06%,单价超过33000元/平米,争抢不可谓不激烈。 2016年众鑫广场标的法拍截图 按照公开资料显示,本次众鑫广场被拍卖的商铺共计388个,将分为两个标的进行拍卖,其中一层、二层合计100个商铺,三层共计288个商铺。 湖州市众鑫广场购物中心一楼二楼合计100套商铺,建筑面积4006.94平方米,土地使用权面积897.56平方米。在这部分商铺中,有部分已经被承租,其中最著名的租户包括爱山街道卫生服务中心、罗森、新东方教育机构等等。此外这些产品其中部分还有抵押等情况。 三楼合计共288个商铺,建筑面积7285.05平米,土地使用权面积1632.40平米,在这部分商铺中也有部分出租给知名浴场湖州新云海水世界。此外这些产品其中部分还有抵押、查封等情况。 据法拍网站透露的信息,本次拍卖原因主要是涉及湖州江南华博房地产开发有限公司作为被执行人的系列案件中发现湖州江南华博房地产开发有限公司不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务。此外,据企查查显示,该公司已经为失信被执行人,限制高消费,自身风险44条。 湖州众鑫广场一期位于湖州老城区核心地带,算是湖州人较为熟识的一个商业综合体。该项目长期以来都缺乏有效的商业管理和运维,虽然地处人气核心地段,但除了项目一些沿街商铺外,商场内部一直缺乏人气,而近几年湖州老城区商业体的竞争也愈发激烈,这或许也是该标的接连流拍的原因之一。 在接连四次的流拍后,老城区这一商场的重启似乎已经宣告无望,那么这个原本湖州人较为熟悉的商业体前路如何,我们也依旧会保持适当的关注!
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2023-10-18 09:54:00
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http://hz.fccs.com/news/9120246.html
总建面约6万方,杨家埠产业园邻里社区规划来了!
日前,湖州自然资源和规划局发布了《湖州市杨家埠产业园邻里社区项目规划批前公示》,原三天门路湖州监狱地块将改建成杨家埠产业园邻里社区。 根据《批前公示》内容所述,该项目位于湖州三天门路(原湖州监狱)。 用地面积149140.5平米,总建筑面积58240.90平米,计容面积为56947平米。鸟瞰效果图显示,该项目中还包含了足球场、篮球场等室外活动场地。
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2023-10-18 09:51:00
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http://hz.fccs.com/news/9120111.html
湖州三区物业考核发布,哪家物业公司入榜社区?
近日,湖州对中心城市住宅小区物业服务第三季度考核结果出炉,这是为进一步规范物业企业服务行为,湖州对中心城市住宅小区物业服务企业合同履约情况开展考核企业合同履约情况开展考核,主要涉及房屋建筑维护管理、共用设施设备维护管理、公共秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理、企业内部管理等内容。 考核以区建设局(比重占30%)、街道社区(比重占30%)、业委会(比重占40%,无业委会由社区考核赋分)组成,并由市建设局复核。 在第三季度,吴兴区考核排名第一位赞成·学士府小区、南浔区第一名为頔塘府、南太湖新区第一名为金色水岸,其中南都物业、北京天鸿物业、绿城物业等物业公司均有多个管理社区进入了各区前十。 以下为考核结果榜单: 吴兴区 南太湖新区 南浔区:
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2023-10-17 15:51:00
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http://hz.fccs.com/news/9120110.html
织里又一纯新盘确定为蓝城代建,总建面约23万方……
日前,湖州公共资源交易网发布《吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-02-2号地块房地产开发项目委托开发管理-中标结果公告》,根据公告内容蓝城控股集团(牵头人)成为该地块的中标单位,这也意味着蓝城集团将正式进驻湖州织里。 根据公告内容,该地块位于织里镇,北临长安路,南临康泰路,东临栋梁路,西临洋西路,地块出让宗地面积为97304平方米,总建筑面积约282240.7平方米,其中地上建筑面积约194689平方米(计容面积约为194609平方米),地下建筑面积约为87551.7平方米;主要建设居民住宅及商业相关配套设施。 地块销售代理包括了销售服务、策划服务、推广服务、售楼处物业服务及品牌使用维护,委托开发管理服务期限暂定为51个月。 根据之前的公开资料,该地块是在2021年9月由湖州绿地置业有限公司以136000万元竞得,成交楼面价约6988元/㎡。
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2023-10-17 15:49:00
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湖州首套房贷利率下调至3.7%!
今天(10月12日),湖州传出首套房利率下调至3.7%的传闻,经过多方面咨询及消息汇总,目前湖州类似人行、工行、建行等银行已经可以执行该利率。此外,部分银行已经接到中国人民银行口头通知,暂未收到正式通知文件。 本次下调仅限于首套房,二套及以上并不适用于该政策。
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2023-10-12 15:48:00
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湖州又一条高架桥,新青年大道(原区府路)改建招标……
近日,湖州公共资源交易网发布了《新青年大道(原区府路)改建工程(区府路大桥以南段)工程总承包项目招标文件公示》以及新青年大道(原区府路)改建工程(吴兴大道-区府路大桥段)工程总承包项目招标文件公示两个招标文件公示,这也意味着湖州东部新城新青年大道改建工程即将进入实操阶段。 根据两个公示内容所述,新青年大道(原区府路)改建工程以区府路大桥为界分为南北两段,全长约3111.87米。 其中区府路大桥以南段设计全长1088.121米,道路等级为城市主干道,采用“高架结合地面道路”形式,其中高架桥设计速度60公里/小时,双向六车道,桥宽25.5m;地面道路50公里/小时,一般路段为双向四车道,其中高架路段从经编路北侧起桥,新青年高架桥全长801m。 其中区府路大桥以北(吴兴大道-区府路大桥段)设计全长2023.756米,道路等级为城市主干道,一般路段同样采用“高架结合地面道路”形式,其中高架桥设计速度 60公里/小时,双向六车道,;地面道路 50 公里/小时,一般路段为双向四车道,主线于吴兴大道南侧起坡建设高架桥,依次上跨映日路、西湖漾路、草荡漾路、叶堤漾路,接区府路大桥北引桥(利用)。 关于该项目未来的动态,我们会时刻保持关注!
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2023-10-17 15:42:00
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成交价为买入价2倍,绿城法拍房溢价成交!
今天上午,挂在淘宝网-司法拍卖上的绿城·御园标的在经历19轮叫价之后成交,相比本次起拍价,溢价约8.9%,若是按照当年项目当年开盘买入价格计算,该成交价超过当年预售单价的2倍。 该房源为仁皇山分区的绿城·御园项目,本次法拍成交价为2697850元,房源建筑面积164.39平米,地下室面积178.26平米,总计面积达到了342.65平米。 按照公开数据提供的信息,该房源在2012年领证时房源预售单价为8152元/平米,地下室面积为全赠送,折合预售的总价为1340107.28元,如果再算上一些当时买房的折扣,该房源二次拍卖的起拍价就接近当年卖价的2倍,而评估价更是接近3倍。 当时的预售价格(2012第71号预售证)
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2023-10-17 15:46:00
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唐宁府终于有个计划交房时间了……
日前,有网友在南太湖号-民意直通车栏目上咨询关于西南分区唐宁府项目何时交付的问题,对此问题,南太湖新区联系项目开发商,开发商表示预计将于2023年11月交付。 以下为咨询信件全文: 网友:我2021年购买的湖州唐宁府的房子到现在还没有交付,请问什么时候能交付? 南太湖新区:您好!您反映的情况我局已知悉。经了解,您朋友购买了唐宁府的房子,双方已经签署商品房买卖合同,据此您可按照商品房买卖合同中相关约定要求开发商履行相关义务。针对您反映的情况,我局工作人员联系开发商,其表示预计2023年11月交付。
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2023-10-17 15:45:00
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湖州未来的“网红天桥”合拢,区域有意引进宜家、山姆?
据“爱湖州”微信公众号报道:10月10日湖州长东分区草田漾文化步行街人行天桥项目已经合拢,该景观天桥全长356米(最大单跨152米),项目建成后预计能成为湖州未来新的“网红打卡点”。 目前草田漾文化步行街区10幢单体建筑均已结顶,项目即将进入幕墙施工阶段,整个步行街区预计将于2025年6月竣工。 此外,根据湖州商务局发布的《湖州市市区商业网点规划(2023-2035)》,草田漾文化步行街重点依托草田漾单元生态优势,建设一个产城融合的乐园式“产城融合休闲消费空间”“山水田园休闲乐园”,集成游乐、酒店、餐饮、研学、观光、购物等主要功能,加大招商力度,引进山姆会员店、宜家等品牌化商业主体,提升整体消费品质。探索视情况发展户外游乐园场所,以引进偏向舒缓放松的休闲、游玩项目为主。
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2023-10-17 15:43:00
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桐凤里|共融湖州发展,共兴名仕风雅
共振城市脉搏,共启时代浪潮。 10月14日,湖州市福建商会第四届(理)监事会就职典礼暨商会第二届妇联换届庆典大会隆重举行,桐凤里有幸能与各位风雅名仕欢聚一堂,共赴时代盛会,见证这一商界璀璨盛事。 “户户皆绣机,遍闻机杼声”,织里从手工刺绣发展到如今的童装产业集群,以“中国童装之都”的品牌之名,掀开城市发展新篇章,如此丰绩,也离不开商会成员的共同奉献与努力。 网络示意图 本次盛会,深具社会责任与担当的商会菁英人士共聚于此,共话湖州未来发展,正是这样一群怀揣梦想的人,为了梦想奔赴而来,为湖州的兴盛发展增添了流光溢彩的一笔。 活动实景图 迎四海宾,礼八方客,脉承湖州千年风雅,桐凤里,礼遇远道而来的商客,为他们在湖州这处“第二故乡”,打造真正的理想栖息之所。 活动实景图 过去五年,湖州市福建商会在振兴湖州福建两地经济发展的路上,成功地交出了无愧于时代的完美答卷。而本次盛会,是商会的又一“高光时刻”,在各级党委政府及相关部门领导的关心支持下,在新一届领导班子的带领下,商会必将凝心聚力、蓬勃发展、迈上新台阶,为振兴湖闽两地经济贡献智慧与力量。 活动实景图 盛会现场,桐凤里为雅集的商会名仕特别设置了展位平台,让名仕们直观体验的同时,也让桐凤里营造的理想院墅生活跃然呈现,成功聚焦全场的目光。现场,商会名仕纷纷驻足,认真翻阅项目资料,深入了解桐凤里,也对项目表达了高度赞誉,并表示想亲临城市展厅现场品鉴。本次大会,让商会名仕对湖州人居有了全新的认知与期待,也昭示着桐凤里将擎领城市人居,迈向全新时代。 活动实景图 宋卫平先生创立了绿城和蓝城,桐凤里是依托蓝城和绿城成熟的产品体系与营造能力,在湖州继绿城御园之后,打造的又一个豪宅项目。 更有被誉为蓝绿城体系内“品质之师”的蓝城乐居集团实力护航,政府代建引领者裘黎明先生任企业总裁,以匠心精工手笔凝练湖州名仕风骨,致敬城心墅居向往。 桃李春风实景图 而桐凤里的诞生,也是湖州城市集团雄厚实力的又一次展现,将湖州城市集团国企实力背书与蓝城乐居集团匠心修为强强联合,著写城市人居华章,于当代语境下营造中国东方美学,启著湖州城心生活新境。 仁皇阁实景图 “梧桐萋萋,有凤来栖“,桐凤里深谙湖州城市人居精髓,执笔湖州主城凤凰芯,匠筑75席纯低密宋风院墅,为当代风雅名仕打造鸾翔凤集的栖居“高梧”。 建筑效果图,仅供参考,具体以实际交付为准 汲取城市山水之韵,桐凤里以江南笔墨,于东方屋檐之下融入宋风匠意,打造有天有地的城芯院墅,礼献湖州! 建筑效果图,仅供参考,具体以实际交付为准 居于此,院内可守自然惬意天地,院外举步即享城芯繁华,雅仕理想静奢生活的栖居之梦,于此盛放。
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2023-10-17 15:30:00
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湖州未来社区所有想象,在这里,有了新的叙事
l 湖州未来社区 首个领航之作 春漫里,作为滨江入湖五年第五子,湖州首个全新未来社区、浙江第二批未来社区,乘风未来城市发展浪潮,为湖州未来社区的探索,著写前所未有的领航之作。 Ø 国际景观大师贝尔高林、匠筑滨水风景,为湖州敬献封面作品。 Ø 建筑设计单位GAD,从湖岸的律动中汲取灵感,创新游艇风建筑。 项目效果图 l 长东CBD之上 湖州鼎级坐标 春漫里,矗立长东CBD核芯,南太湖岸,湖州封面板块,聚极一城骄傲。 Ø 仰望高达约318米的“浙北最高地标” Ø 外享未来城生活广场、上海师范大学、湖州市中心医院等商业、教育、医疗配套 Ø 近邻湖杭高铁、城市滨湖阳台金山湖、世界文化遗产公园等城市公建 Ø 内部拥揽中央公园,窗含绿意与璀璨 项目配套图,图源网络 l 服务场景升级 革新奢居标准 Ø 春漫里依托约60万方恢弘体量,以浙江省未来社区139顶层设计为核心,建构未来社区九大场景 Ø 独创屋顶花园、共享书房、全龄运动场馆、卫生服务站、居家养老服务中心等服务配套,赋能社区服务升级为湖州高净值,造就理想居住 图源规划文本 l 约1600米环形水系 世界滨水版未来社区 Ø 有别于其他未来社区,春漫里依托天赋稀缺的南太湖资源,还原临溇港而居的传统整体规划,引水入城,设计约1600米环形水系,布局水上运动绿心、溇港公园绿心、社区公共绿心等,探索独属于湖州的“世界滨水版未来社区”。 项目效果图 春漫里,首期推出建面约96-199㎡ 瞰景高层、建面约198-316㎡平层级洋房,目前生活馆及样板风格已璀璨绽放,恭迎品鉴
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2023-10-17 15:26:00
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十一湖州旅游创新高!没想到ZUI受欢迎的居然是这里…
在刚刚过去的中秋、国庆双节,湖州继续作为国内外游客打卡目的地,以爆发性的数据,成为小长假热门旅游榜单上当红不让的存在。 根据市文旅大数据中心平台显示,双节期间全市A级景区、宾馆酒店、乡村旅游点和文化场馆累计接待全域游客达到785.32万人次。 其中南太湖新区在丰富多彩的文旅消费活动加持下,各景区景点累计接待游客约52.2万人次,累计实现旅游收入4.8亿元(数据来源:南太湖发布)。 作为南太湖新区与浩渺太湖水域一衣带水的滨湖度假区,更是凭借堪比澳大利亚黄金海岸的优美湖岸风光和邱城文化遗址、湖州影视城等历史、人文旅游资源,整个假期共接待游客36.6万人次,是整个湖州热度爆表的必去打卡点。(数据来源:南太湖发布) 而位于度假区的太湖健康城里的椿煦酒店,凭借优越的地理位置和入住体验,整个双节假期累计入住超1500人次,可谓是一房难求,热度爆表! 青山、碧水、山林、湿地,南太湖新区滨湖度假区,构成了清丽江南的美好图景。 近年来,新区始终坚持“生态经济化、经济生态化”发展理念,突出绿色共享和显山露水,追求“低密度、高颜值”,推动生产生活生态“三生”融合,在绿水青山的美丽画卷上,勾勒出“产城人文景”融合的新篇章。 这里的城市“望得见山,看得见水”,这里的乡村“天生丽质,风景秀丽”。随着日新月异的城市建设,历史“偏远”印象早已大变样! 继月亮酒店地标之后,又一城市新地标—风帆酒店(在建,预计2025年完工),总投资约15亿元,将以“太湖风帆”为主题形象,将成为南太湖旅游产业发展的新旗舰。(信息来源:南太湖发布) 随着弁山“云起谷”长田漾区域城市设计及长田漾景区、长田漾生态湿地文化体验中心项目方案通过市规委会审查,吹响了“城市文化交流中心向北,大开发大建设”冲锋号。 根据规划,将打造集湿地科普、农耕体验、生态度假、商业休闲及康体运动等功能为一体的大地博物苑,新建含博物馆、科技馆、妇女儿童发展中心等城市配套,将成为湖州新的“产学研游”文化目的地。 与此同时,如通苏湖城际铁路(已开工,预计2027年建成)的加速建设,让度假区板块更是城际铁路加持,实现湖-海连线,串联起环沪城市圈之间产业、人口和城市发展红利,也让湖州城市能级加速向上跃升,不仅使得区域形象大幅提升,更是实力的印证。 对于鑫远而言,自2014年初遇湖州,便钟情于南太湖的丰饶,更对度假区板块未来满怀信心。 自此,鑫远以约200万方的活力大城——太湖健康城,在新区度假区板块的沃土之中深埋一颗关于美好的种子,以九载美好生活营造经验悉心播种、认真灌溉,从而扎根城市土壤、共融板块发展征程,与城市共进。 太湖健康城,南太湖新区首个未来社区(引领型)创建验收项目,左右等距逢源湖州金融CBD(在建)和长田漾文化中心,以产城融合、医养结合、全龄复合为三大核心驱动,为长三角乃至全国人民提供一种全新的健康生活新模式。 从一纸蓝图到6期住宅组团的先后规划落地,再到浙江鑫达医院、鑫颐太湖椿等医养配套的落成开业,再到近期翡翠湖风貌区提升以及22项大城升级服务体系即将发布……太湖健康城作为南太湖板块首屈一指的标杆作品,随着南太湖新区的发展而共同蜕变,和板块共生,为板块新生。 中秋、国庆双节黄金周,太湖健康城金秋购房节可谓是引爆湖州,期间到访客户超400人,劲销超3000万,用最显眼的数据印证市场偏爱。 「星宸府」体育公园旁,建面约98-138㎡阔景高层,以升级版的建筑品质和居住细节,最大楼间距约80米,环抱约8000㎡中央园林,双首层精装入户大堂,今年买,明年住,品质可鉴! 建面约270㎡起「翠堤湾」现房合院,大城之芯、一线翡翠湖畔,以市场最为稀缺的纯两层建筑形制、L型院落布局,以罕有的三开间甚至四开间的奢阔尺度,全面拉升生活的舒适感和通透感,定义湖州高品质低密人居。 目前,金秋购房节正如火如荼的进行中,全系五大产品大放价,分秒递减,把握机惠!
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2023-10-12 15:16:00
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溪望府丨自然之中,拾起生活的诗意与活力
“没有一个建筑物能凌驾于自然之上,而是应该属于这片自然。” 诚如,考夫曼·泰里格所言,建筑与自然本该共生,彼此相融间,映照心中的诗意。 溪望府,亦在繁华与静谧间,寻获完美的交点,一面是东部新城的澎湃热势,一面是湖州最大的城市中央湿地公园——西山漾国家湿地公园的无声润泽。若将视线转至社区园林,更是在都会森系的灵感之上,匠造全龄共享的景观体系,让诗意与活力互相渗透。 项目效果图 浓浓树荫,清风徐徐,若恰逢花季,整个园林便被沁香悉数氤氲,或许,在这番低密氛围中,没有什么样的运动场,比TA更令人动容。 自带活力属性的阳光草坪,让未来居者真正走进自然里,来一场酣畅的足球场,感受竞赛的激情与魅力,去听听鸟鸣和风声,让内心松弛悠然。亦或,与陪伴孩子开启一场体能训练课,让运动模式随时随地开启……同时,园林也融合了交流、互动等功能,构筑起亲子感情培养、户外运动休闲、自然疗愈等丰盛的都会生活场景。 示意图 闲暇之余,亦可在社区里,与孩子开启一场露营漫旅,选上几本心爱的名著,与家人席地而坐,捕捉藏在自然里的欢喜。若天气正好,移步林间的星空跑道,在绿氧之中,纵享运动时刻,为身心来一场SPA。 让园林归于功能之上,让活力成为一种日常,同步,溪望府针对0-3岁、4-7岁,8-12岁,不同年龄段儿童,对于认知、探索、冒险的不同需求,打造分龄活动区,献给孩子一个童趣小天地。 例如,针对幼龄宝宝,打造摇摇马等童玩设备,针对中大龄宝宝,置入滑滑梯、趣味跳格等,以缤纷多样的定制化游乐设施与互动,让孩子尽情释放天性、自由冒险,培养运动力量以及思维学习能力。 示意图 对于天性好动的宝宝而言,在溪望府的惊喜还远非于此,碰上雨雪等天气,只需下楼,便可在专门的童玩主题架空层,开启畅玩时光,与小伙伴一起开启涂鸦绘画、玩转迷宫探险,亦或嬉闹玩耍等等,在这里,每一次成长,都被格外珍视。 示意图 向外,是缤纷的活力与共享的志趣,归于排屋奢境,向内则是且听风吟的从容与自在,是家人闲坐、灯火可亲的圆满与温情。 上下五层空间,藏天纳地之余,让私密与私享得以完美诠释。如在约5.6米层高地下室,开启一场观赛体验,为喜欢的球赛或运动员尽情欢呼呐喊,而地上二三层的起居空间,丝毫不受叨扰,让生活静栖。 任由世界喧嚣,兴致正好,大可端坐院中,看微风浮动花蕊,看阶前落叶翩然,让精神自有一番留白。此外,举手摘星揽月的露台空间,对赏四季风景悠然,轻轻一俯身,便可看到孩子在院子里欢腾打闹、太太在修建心爱的花草,偶然的对视间,让情感瞬间升温。这不只是生活情境,更是生来有别的排场居住意境。 项目效果图 在这里,诗意与活力,绝非对立的两面,而是之于理想生活的全面奢享。溪望府建筑面积约190-220㎡宽境排屋,给出了至为生动的答案。 溪望府城市展厅现已启绽,恭迎品鉴。 本项目核准地名为“溪望府”;本宣传资料为要约邀请,不作为要约,内容仅供参考,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件,买卖双方的权利义务以合同约定为准。因部分楼栋位于人防区域、风机房、水泵房及非机动车库等部位以上,户型可能存在差异。本宣传资料提供内容仅为2023年10月信息,有效期1个月,请知悉。开发商:湖州鸿裕房地产开发有限公司。代建管理:汉典置业。资料中所涉及图片、字体,如有侵权请立即联系本公众号删除。本微信内容未经我司允许不得转载,否则由此产生的一切免责均由擅自转载方自行承担。
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2023-10-13 15:35:00
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这个楼盘承诺购房返现20万未兑现,官方介入协调……
关于南浔区碧桂园·云顶项目承诺购房返现未兑现一事在9月下旬就有网友陆续反映,(相关链接:云顶承诺的购房返现延期?开发商表示尽快向集团申请资金!)如今又有网友在浙江省民呼我为统一平台投诉南浔碧桂园·云顶项目承诺返现问题,对此开发商表示会尽快向集团申请资金兑现承诺,此问题南浔区住建局已经发函告知督促其尽快执行返现流程。 以下为本次新建全文: 网友:领导您好,今年6月13日我用房票在南浔碧桂园云顶网签了XX幢XXX一套房,当时开发商承诺三个月后给我返现20万,现在兑现时间已过,我一分钱也没拿到,这情况已打12345投诉,但给我的回复都不满意,住建局跟中国银行湖州分行,开发商之间都互相推诿。没有一个明确的时间。非常希望领导能在百忙之中帮我们老百姓过问一下这件事。这笔钱对我们一个小老百姓太重要了。谢谢! 南浔区住建局:转接到您的投诉后,我局多次与开发商、银行进行沟通对接。经核实反馈,开发商表示会尽快向集团申请资金,兑现承诺。10月7日下午,云顶业主代表已来我局进行了现场协调。同时我局已经函告银行,督促其尽快执行返现流程。
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2023-10-10 16:46:00