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仁皇山南片绿城·御园法拍房降价近62万后再上架！

飞翔的骆驼2023年09月28日 16:54   
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[导读]在第一次拍卖无人问津之后，位于仁皇山分区的绿城·御园法拍房选择了降价62万后再次摆上货架，本次起拍价仅为2476450元，该房源建筑面积16439平米，地下室

　　在第一次拍卖无人问津之后，位于仁皇山分区的绿城·御园法拍房选择了降价62万后再次摆上货架，本次起拍价仅为2476450元，该房源建筑面积164.39平米，地下室面积178.26平米，总计面积达到了342.65平米。

　　虽说标的的起拍价现在看来并不算太高，但如果将其对比当年的预售证价格来说，这套房源着实见证了湖州房价最近十年的涨幅，按照公开数据提供的信息，该房源在2012年领证时房源预售单价为8152元/平米，地下室面积为全赠送，折合预售的总价为1340107.28元，如果再算上一些当时买房的折扣，该房源二次拍卖的起拍价就接近当年卖价的2倍，而评估价更是接近3倍。

　　当时的预售价格（2012第71号预售证）

　　目前二手房市场上，绿城·御园的类似洋房挂牌价大概都在19000-20000元/平米左右，但一楼带地下室的洋房产品极为少见，若想要入手此类房源，本次法拍或许也算是一个难得的机会！

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