最近这一年，长东片区有什么新变化？

长东片区是南太湖新区的核 心区和启动区，是提升中心城市能级的核 心区，是引领湖州未来发展的主平台。

经过这几年的建设，长东片区建得如何了？

就让我们一起来看看今年长东片区的变化吧！

南太湖C B D项目

项目拥有主地 标（318米）、次地 标（180米）、东地块商业办公区和西地块金融商住区，共计40个单体。总用地面积约475亩，总建筑面积约170万平方米，总投 资约150亿元。

南太湖C B D主地 标项目总建筑面积约38万方，包含一幢地下3层、地上66层318米高的主塔楼以及两幢商业用途的裙房。主塔楼中含有高端酒店、公寓、办公等多种业态，以湖笔形态书写湖州新篇章，建成后将创湖城新高度，树立新地 标。

2021年1月13日，经过2天的安装，南太湖新区未来城（长东片区）C B D东区项目首台塔吊安装完毕，为该项目施工按下“加速键”。

9月16至17日，南太湖C B D主地 标开始浇筑第 一块地下室底板，标志着项目正式进入地下结构施工阶段。

如通苏湖城际铁路（湖州段）

如东经南通苏州至湖州城际铁路（南浔至长兴段）线路起自南浔区，沿在建沪苏湖高铁南侧引入南浔站，向西引出后北折上跨沪苏湖铁路，途沿丁泾塘，上跨长湖申航道后折向西沿G318行进，经织里镇城区南侧，之后线路转向北沿南太湖大道进入南太湖新区，先后沿银山二路、银山一路、滨湖大道西行，之后线路穿过弁山进入长兴县境内，先后沿沪渝高速、宁杭高铁向西北走行，经太湖龙之梦乐园、洪桥镇东侧，之后行至本线终点长兴站（与宁杭客专长兴站换乘），由洪桥站引出后设洪桥车辆段。线路全长64.9km，共设车站11座，平均站间距5.9km。

6月23日，长东指挥部与市轨道交通建设管理服务中心共同听取铁四院专题汇报如通苏湖城际铁路（湖州段）设计方案。并就相关方案进行探讨交流，为项目如期开工奠定基础。

7月22日，市交通集团来长东指挥部对接如通苏湖城际铁路控制中心地块规划条件有关事宜。

8月26日，《如东经南通苏州至湖州城际铁路（南浔至长兴段）社会风险评估公告》在湖州市交通投 资集团网站发布。社会稳定风险分析报告是可研批复的前置要件之一。目前项目已进入可行性研究批复相关前置要件的编制、报批阶段，线路走向和建设方案基本确定，有望在2022年开工建设，工期4.5年。

长东国际会议会展中心及会议中心二期（酒店）项目

2月22日，长东片区SB-04-02-05-1会展中心开发建设项目和长东片区SB-04-02-05-2号地块会议中心二期（酒店）开发建设项目批后公布，会展中心项目位于草田漾西侧，南临三环北路，西侧湖山大道，北侧为规划河流。总用地面积46911.33㎡，总建筑面积66568.36㎡，容积率1.32。项目位于草田漾单位西部，南侧为规划河流，西侧为湖山大道，北侧为日晖路，总建筑面积54997.84㎡。

目前项目主体已经结顶，即将进行市政绿化阶段。

滨湖高中

学校占地220亩，建筑面积约9.3万平方米。学校大门东临湖山大道，教学区由行政教学楼、实验楼、图书馆、音体美组团、专教组团、教研楼和900人报告厅组成，生活区由学生宿舍和食堂组成，体育活动区设有开敞式风雨操场、篮球馆和游泳馆。

湖州市滨湖高级中学前身为湖州市第五中学高中部，是省二级普通高中特色示范学校。2021年计划招收高一新生640名。新学期，高一至高三年级共开设36个班级，学生共1500余名。 

已于2021年9月正式启用。

绿色金融小镇开发建设项目（暂定名）

项目东侧为湖山大道，南侧为湖港路与金山三路，西侧为湖港路，北侧为银山二路。

将建设成为太湖度假区集金融办公、商务办公、高端酒店、特色商业街区、智创社区等功能于一体的高端金融办公住区。项目总用地面积111172平方米，总建筑面积约30万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约10万平方米。

4月1日，湖州市公共资源交易管理办公室发布了《湖州南太湖建设开发有限公司绿色金融小镇开发建设项目（暂定名）方案-施工图设计项目招标公告》。招标设计费估价约2900万元。

南太湖金茂产城融合项目

南太湖金茂产城融合项目整体合作范围约3.26平方公 里，是湖州市政府重点打造片区。该项目定位为浙北活力引擎，重点打造环太湖特色文创单元和文化旅游聚落，精心培育高端论坛、区域交往和国家休闲外交等功能。

2021年9月28日，中国金茂中标湖州市长东片区综合开发项目，该项目合作区域约为3.26平方公 里，包含了高端商办、现代农业、优质教育、健康医疗等重点项目。

10月18日南太湖金茂产城融合项目正式签约。其中包含180m超级城市地 标中心、金茂J·LIFE活力街区、长三角智慧医学管理中心、长三角中关村协同创新中心、未来城市高端教育群等产业。

文化步行街

项目工程建设总用地面积约 99233㎡，总建筑面积约231284㎡，其中地上建筑面积约144848㎡，地下建筑面积约86436㎡，地上最 高五层，地下一层。

主要包括印象湖州区、特色餐饮区、室内步行街、都市活力区共9幢单体及中央广场和全长300米（最 大单跨168米）的人行景观天桥一座。

8月10日由湖州市城投 资产管理有限公司以29100万元竞得。

9月18日长东商业开发管理有限公司发布了草田漾单元TH-10-02-03E号地块商业开发建设项目工程总承包项目[HZ20210918009-1]招标文件公示。将于2021年12月9日之前开工；于2026年12月8日之前竣工。

（效果图）

 

学校

教育作为最 大的民生，是未来城建设和发展的重要组成部分。按照未来城城市建设规划，将高标准建设1所高中、3所初中、5所小学、17所幼儿园。

今年将启动未来城北片居住区小学建设，已明确由湖师附小教育集团入驻。

规划中的瑶台中小学建设工程，目前南太湖新区相关部门已准备开始设计工作。正在做项目前期方案，已上报2022年政府投 资项目计划。

（示意图）

道路

交通方面将依托既有规划路网，采用两横两纵方式布局主干道，目前金山大道、银山大道已进入施工阶段，打造综合交通体系。

7月30日长三角一体化南太湖未来新城长东片区总部经济园区基础设施项目工程总承包公开招标。

其中包括多条道路：1、长东路起于金山三路与湖港路交叉口，与宣家港路、宿渎港路、杨渎桥路、金山二路相交，终点与金山一路相交，道路全长2945.859m，路幅宽度25m；2、支路七起于徐家湾路，向南行进，与长东路、银山三路相交，终点与规划路相交。3、徐家湾道路起于与金山三路交叉口，向东行进，与宣家港路、支路七、宿渎港路、杨渎桥路相交，终点与金山二路相交。4、滨湖高中配套道路工程起于紫云路，往东至白莲花路，沿白莲花路往北至滨湖高中北侧，沿滨湖高中北侧往东至潜庄路，全长1040.687米。5、紫云路工程起点位于银山五路（本次设计滨湖高中配套道路），途经木家漾路、木家漾二路、日晖路、毛安桥路，终点止于三环北路（下穿），全长1658.618米，路幅宽度25m。6、宿渎港路工程（银山三路以南不计）南起银山三路，途经长东路、徐家湾路、银山二路、闵家桥路，北至银山一路，全长约1382米，路幅宽度25m。7、闵家桥路工程西起湖港路，途经规划路、湖山大道、宣家港路、宿渎港路、杨渎桥路，东至4#桥东堍，全长约1380米，路幅宽度25m。8、杨渎桥路南起银山三路，途经长东路、徐家湾路、银山二路、闵家桥路，北至银山一路，含徐家湾路口、闵家桥路两个路口，全长约1286.879米，路幅宽度25m。

计划工期：900日历天（1、宿渎港路、杨渎桥路、闵家桥路、徐家湾路、支路七路、滨湖高中配套道路工期为360日历天（以业主开工令为准）；2、紫云路工期为540日历天（以业主开工令为准）；3、长东路及配套综合管廊工程工期为720日历天（以业主开工令为准）。）

（示意图）

 

长东绿色骑行文旅工程项目

项目南起三环北路，北至盘家漾，西至湖山大道，设计内容为绿道建设、绿化改造提升、景观节点打造等，总长度约3.5千米，总设计面积约4万平方米，总投 资800万元。

长东绿道以利用现有道路为主，对原有的车行道进行修复罩面，统一宽度，增加标线，打造骑行绿道，绿化以宿根花卉籽播为主，景观节点依水而建，结合保留的乔木，打造野趣自然的绿化景观和亲水自然的休闲停留空间。

本项目2020年11月启动建设，于2021年6月竣工并通过验收。

（实景图）

 

长东未来社区体验馆建设及布展会

6月24日，长东指挥部规划资源部组织召开长东未来社区体验馆建设及布展会，会上设计单位汇报了未来社区体验馆建设及布展整体方案，各个相关部门负责人提出意见和建议，明确工作要点及下一步工作计划。

南太湖新区人民法院审判业务用房项目

6月23日，南太湖新区人民法院审判业务用房（南太湖法院）项目举行开工仪式，本项目位于长东片区，基地南靠环湖大道、东临迎宾大道。该项目主要包括审判法庭用房、综合业务用房、配套生活辅助用房及其他附属设施等。建成后的审判业务用房内部设施完善、功能齐全、信息智能化程度高，是集现代化、数字化、生态化为一体的综合性绿色建筑。

 

来源：南太湖新区长东片区、湖州发布、湖州公共资源交易网、湖州市交通运输局等，由小编综合整理