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小西街历史文化街区扩容 南侧地块施工图设计项目招标

街道办婶子2020年07月30日 14:57   
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[导读]7月30日,湖州市公共资源交易管理办公室发布了《湖州市小西街历史文化街区石鸾巷配套设施项目施工图设计项目招标公告》。

  7月30日,湖州市公共资源交易管理办公室发布了《湖州市小西街历史文化街区石鸾巷配套设施项目施工图设计项目招标公告》。

  项目地块位于老城分区小西街历史文化街区南部,环城西路南段北侧,属历史文化街区保护范围内。总用地面积27637.65平方米,其中出让用地面积25225.43平方米(含规划道路面积1828.61平方米),代征道路2412.22平方米(不含地块规划道路)。
 

  项目概况与招标范围:
  (1)招标项目建设地点:地块位于老城分区小西街历史文化街区南部,环城西路南段北侧,属历史文化街区保护范围内
  (2)工程规模: 总用地面积27637.65平方米,其中出让用地面积25225.43平方米(含规划道路面积1828.61平方米),代征道路2412.22平方米(不含地块规划道路)。
  (3)招标范围:本项目实行项目负责人设计总负责制,承担本项目初步设计(除建筑单专业)、施工图设计(包括建筑、结构、给排水、暧通、电气、弱电、基坑支护、市政道路、景观绿化)及施工全过程中的设计配合工作等后续服务。
  (4)服务周期:合同签订至设计范围内的工程竣工验收合格且审计完成,并承担工程缺陷责任期内设计服务责任与义务。
  (5)设计周期:55日历天(从中标通知书发放当天开始计算,其中初步设计20天、施工图设计45天)。如设计人不能在约定时间内提交该阶段设计成果,招标人有权终止设计委托。且只需支付至已实际完成工作量的费用。

 

  2019年11月27日,项目所在地块仅经过1轮竞拍,由湖州市历史文化街保护改造有限公司以底价17900万元竞得,成交楼面价为6335.83元/㎡。

  根据文件叙述,该地块出让有相关要求:

  2019-47号地块:
  1.该宗地带方案出让,项目地块业态管理纳入历史文化街区统一管理。
  2.为了保持历史街区的完整性,除无偿移交的党建服务 中心、游客服务中 心和药王殿(三者均计容)以外,剩余计容商业面积40%在项目竣工验收后30个月内不得销售。
  3.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。

2019-47号地块区位图

2019-47号地块现场图

 

  其中地块自带出让方案:


(效果图)


(总平面图)

 

(综合自:湖州市公共资源交易管理办公室)

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