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湖东西区将新添一个农贸市场 两宗商业地块2150万元成功出让

三千2020年07月03日 09:32   
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[导读]今日(7月3日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统拍卖两宗商业用地,总出让面积9022方。
  湖州房产超市网消息:今日(7月3日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统拍卖两宗商业用地,总出让面积9022方,总成交金额2150万元。
(地块成交情况)
  编号2020-12号,零售商业用地,湖东分区蜀山单元HD-03-02-01D号地块(地块位于湖东蜀山单元,东临陆王路,南侧为规划道路,西侧为待建地块,北侧为湖东路)。出让面积5055㎡,按最 大容积率2.0计算,建筑面积达10110㎡,起拍价1580万元,起拍楼面价约1562.81元/㎡。
  该地块仅经过1轮的竞拍,由湖州市吴兴区湖东街道王家田村股份经济合作社以1580万元竞得,成交楼面价为1562.81元/㎡。
2020-12号地块区位图

2020-12号地块实景图
  编号2020-21号,餐饮用地,吴兴区妙西镇龙山村2号地块(地块位于妙西镇龙山村)。出让面积3967㎡,按最 大容积率1.8计算,建筑面积达7140.6㎡,起拍价570万元,起拍楼面价约798.25元/㎡。
  该地块仅经过1轮的竞拍,由湖州泊心湾旅游开发有限公司以570万元竞得,成交楼面价为798.25元/㎡。
2020-21号地块区位图

2020-21号地块实景图
  根据文件叙述,地块有相关要求:
  2020-12号地块:1、该地块带方案出让,方案已经湖州市自然资源和规划局审查通过,不得分割登记、不得销售,须整体持有,不得改变用途(指须按湖州市自然资源和规划局审查通过的方案建设,不得改变湖州市自然资源和规划局审查通过的方案建设)。
  2、若该宗地竞得人为王家田村股份经济合作社则该地块内的农贸市场无需移交,若竞得人不是王家田村股份经济合作社则该地块内的农贸市场建成并通过验收后无偿移交给王家田村股份经济合作社运维管理。
  3、依据省、市人防实施有关要求配建人防设施,具体和市(区)人防办对接。
  4、按绿色建筑一星 级及以上标准执行(该项目若为政府投 资类公共建筑,按不低于绿色建筑二星 级标准执行);采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
  5、配建建筑面积不少于100平方米的一类公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给湖州市环境卫生管理处。
  2020-21号地块:1、该宗地不得销售、须整体持有,不得改变用途(指项目方案须上报吴兴区规划委员会审查,并按吴兴区规划委员会审查通过的方案建设,不得改变吴兴区规划委员会审查通过的方案建设),但可分割登记,分割应当以房屋基本单元进行分割,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割。。
  2、依据省、市人防实施有关要求配建人防设施,可易地建设,具体和市(区)人防办对接。
  3、按绿色建筑一星 级及以上标准执行(该项目若为政府投 资类公共建筑,按不低于绿色建筑二星 级标准执行);本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
  (十一)具体按《妙西镇龙山村2号地块国有建设用地主要规划条件》湖吴规330502202000032号相关要求实施建设。

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