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常溪单元两宗商业地块成功出让!成交总价6850万元

三千2020年07月01日 08:57   
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[导读]今日(7月1日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统拍卖两宗东部新城商业用地。
  湖州房产超市网消息:今日(7月1日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统拍卖两宗东部新城商业用地,总出让面积39120方,总成交金额6850万元。
(地块成交情况)
  编号2020-13号,吴兴常溪单元HD-05-01-04B-1号地块[地块位于东部新城核 心区,基地北侧环渚路,西侧为规划道路,东侧为湖州禾众誉德汽车销售服务有限公司,南侧为东部汽车产业园(一期)项目]。出让面积18122㎡,按最 大容积率1.6计算,建筑面积达28995.2㎡,起拍价3410万元,起拍楼面价约1176.06元/㎡。
  该地块仅经过1轮的竞拍,由湖州旭捷汽车销售服务有限公司以底价3410万元竞得,成交楼面价为1176.06元/㎡。
2020-13号地块区位图

2020-13号地块实景图
  编号2020-14号,吴兴区常溪单元HD-05-01-04C号地块[地块位于东部新城核 心区,基地北侧为待出让地块,西侧为三环东路,东侧为东部汽车产业园(一期)项目,南侧为湖州宝睿汽车销售服务有限公司。]出让面积20998㎡,按最 大容积率1.6计算,建筑面积达33596.8㎡,起拍价3440万元,起拍楼面价约1023.91元/㎡。
  该地块仅经过1轮的竞拍,由湖州南太湖高新园区开发管理有限公司以底价3440万元竞得,成交楼面价为1023.91元/㎡。
2020-14号地块区位图

2020-14号地块实景图
  根据文件叙述,地块有相关要求:
  1、不得改变用途(指项目方案须上报吴兴区规划委员会审查,并按吴兴区规划委员会审查通过的方案建设,不得改变吴兴区规划委员会审查通过的方案建设),总计容建筑面积的30%可分割登记、但不得销售;总计容建筑面积的70%可分割登记、可销售;分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
  2、依据省、市人防实施有关要求,按地上面积7%配建甲类核六常六二等人员掩蔽所,具体和市(区)人防办对接。
  3、按绿色建筑一星 级及以上标准执行(该项目若为政府投 资类公共建筑,按不低于绿色建筑二星 级标准执行);如为政府投 资类公共建筑,采用装配式建造方式;绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

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