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西凤漾单元商业用地底价成交,由浙江菲曼酒店管理公司竞得

三千2020年02月11日 13:54   
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[导读]湖州房产超市网消息:今日(2月11日)上午十点在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2020-02号地块。

  湖州房产超市网消息:今日(2月11日)上午十点在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2020-02号地块。
  南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-10G地块,位于西塞山分区,南侧为栖贤路,西侧为漾西路,东北侧为下前湾河。出让面积为21400㎡,容积率为2.0-2.5,按照最大容积率,建筑面积可达53500㎡,起拍价为4035万元,起拍楼面价为754.21元/㎡。
  该地块经过1轮的竞拍,由浙江菲曼酒店管理集团有限公司以底价4035万元竞得,成交楼面价为754.21元/㎡。


(成交截图)

  地块基本情况和规划指标要求:


  根据文件叙述,该地块出让有相关要求:
  1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑需不低于绿色建筑二星级标准;
  2.应采用装配式建筑方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。
  3.依据省、市人防实施有关要求,按照地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。
  4.受让人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。
  地块大致位置及现场图:


湖新区2020-02号地块区位图


湖新区2020-02号地块现场图

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