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12月湖州挂牌价最贵的150个二手房社区|签约同比翻倍,价格稳定
飞翔的骆驼2020年01月16日 16:40
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[导读]2019年的收官月,湖州整体二手房市场延续了前几个月的稳健行情。12月湖州两区住宅挂牌均价为1211696元/平米,相较于上月1192772元/平米出现
2019年的收官月,湖州整体二手房市场延续了前几个月的稳健行情。
12月湖州两区住宅挂牌均价为12116.96元/平米,相较于上月11927.72元/平米出现了1.59%左右的上浮,整体的挂牌均价又回到了12000元/平米的档位。从全年的走势来看,湖州二手房挂牌均价基本都在12000-12100元/平米左右浮动,整体挂牌均价较为稳定。


2019年湖州全年二手房签约走势
二手房挂牌价方面,我们长期关注的湖州150个挂牌价最贵的二手房社区中也呈现了逐步稳定的状态,大部分社区的涨跌幅度仅限于1.5%之间,而对比去年12月的挂牌行情,大部分小区也已经止住跌势,涨跌项目各占半壁江山。

2019年下半年每月价格上涨小区数
从区域上来看,挂牌价最高的二手房社区也基本位于老城区、仁皇山分区以及凤凰开发区等区域,整体占比超过八成。其中老城区的挂牌房源房价最为稳定,除去与去年价格相比相差不大之外,占比也一直持续占据榜单的50%以上,湖州改善高地仁皇山分区大约占据榜单20%左右份额,但大多数依旧处于榜单的前五十位,但其挂牌价与高峰时期大约出现了10%左右的跌幅。
本期榜单排名 第一的二手房社区为老城区的新华府项目,挂牌均价为18249元/平米,前十名的门槛为16943元/平米,前一百名的门槛为13340元/平米,前一百五十名的门槛为12469元/平米,这三个数据与上月相比均有略微的下降。
老规矩,我们还是将12月的湖州挂牌均价前150名的项目列表展示,方便大家了解目前湖州二手房市场情况以及自家小区挂牌均价,榜单仅供参考。

(备注:二手房挂牌价不等于实际成交价,价格可能会与挂牌房源数量、装修情况、房东喜好、楼层位置等相关,表格内挂牌价仅供参考)
以上榜单仅限于二手房的普通住宅产品(含高层、小高层、多层等,一些包含排屋叠屋类社区则剔除了此类产品的价格数据),我们还为各位准备了一份排屋类产品挂牌均价TOP 10榜单,因为排屋装修、位置、户型差异较大,该价格仅供参考。

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