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南太湖新区宅地2.812亿挂牌,起拍楼面价8567.16元/㎡

三千2020年01月15日 11:51   
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[导读]南太湖新区太湖湾单元TH-08-03-02-1地块,编号为湖新区2020-01号地块,将于2020年2月4日上午十点在浙江省土地使用权网上交易进行拍卖。
  1月15日,湖州国土局挂出一则土地出让公告,南太湖新区太湖湾单元TH-08-03-02-1地块,编号为湖新区2020-01号地块,将于2020年2月4日上午十点在浙江省土地使用权网上交易进行拍卖。
  湖新区2020-01号地块为城镇住宅用地,位于滨湖东单元,东侧、南侧为规划居住用地,西临闵家桥路,北临规划河流。出让面积为18235㎡,容积率为1.5-1.8,按照最大容积率,建筑面积可达32823㎡,起拍价为28120万元,起拍楼面价为8567.16元/㎡。
  地块基本情况和规划指标要求:
  根据文件叙述,该地块出让有相关要求:
  1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑需不低于绿色建筑二星级标准;
  2.采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。
  3.依据省、市人防实施有关要求,住宅按照地上建筑面积的10%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所,其中非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。
  4.受让人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。
  5.社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交给政府指定的相关主管部门。
  地块大致位置及现场图:
湖新区2020-01号地块区位图
湖新区2020-01号地块现场图

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