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西凤漾单元两宗商业地块成功出让,湖州交通集团竞得!

三千2020年01月09日 08:45   
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[导读]今日(1月9日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2019-19号和湖新区2019-20号地块,两宗地块均为商业用地。
  湖州房产超市网消息:今日(1月9日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2019-19号和湖新区2019-20号地块,两宗地块均为商业用地。
  西凤漾单元XSS-03-02-01D地块,编号湖新区2019-19号地块,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地[商业用地、商务用地,位于湖州科技城核心区,东侧为站前路,南侧为河流,西侧、北侧为规划铁路用地。出让面积为35993㎡,容积率为2.0-2.5,按照最大容积率,建筑面积可达89982.5㎡,起拍价为10700万元,起拍楼面价为1189.12元/㎡。
  该地块经过1轮的竞拍,由湖州交通集团置业发展有限公司以底价10700万元竞得,成交楼面价为1189.12元/㎡。

(成交截图)
  西凤漾单元XSS-03-02-01I地块,编号湖新区2019-20号地块,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地[商业用地、商务用地,位于湖州科技城核心区,东侧为站前路,南侧为高铁湖州站,西侧为铁路专用线,北侧为河流。出让面积为19996㎡,容积率为2.0-2.5,按照最大容积率,建筑面积可达49990㎡,起拍价为5940万元,起拍楼面价为1188.24元/㎡。
  该地块经过1轮的竞拍,由湖州交通集团置业发展有限公司以底价5940万元竞得,成交楼面价为1188.24元/㎡。
(成交截图)
  地块基本情况和规划指标要求:
  根据文件叙述,两宗地块出让有相关要求:
  1.绿色建筑、装配式建筑要求
  ①绿色建筑:该地块建筑需不低于绿色建筑二星级标准。
  ②装配式:采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。
  2.依据省、市人防实施有关要求,应按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。
  3.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定。
  4.受让人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。

  地块大致位置及现场图:

(湖新区2019-19号地块区位图)
(湖新区2019-19号地块实景图)

(湖新区2019-20号地块区位图)

(湖新区2019-20号地块实景图)

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