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收完房后,至少赚了四十万账面收益的投资客突然舍不得卖了

飞翔的骆驼2020年01月08日 16:01   
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[导读]对于一个房地产项目,哪些节点的“高光”表现会引发购房者和普通市民的共同点赞,并自愿为其宣传?
  壹|
  对于一个房地产项目,哪些节点的“高光”表现会引发购房者和普通市民的共同点赞,并自愿为其宣传?
  相信大部分人的答案中肯定会包括这两个节点——项目的首开和正式交付!
  在湖州,或许没有哪个楼盘像大家·仁皇府九莲一样,把这两个重要时刻演绎的如此出彩,引得众人频频转发。

大家·仁皇府九莲实景图
  是的,从1月6日开始正式交付的大家·仁皇府九莲如其首开的表现一样,再一次成为了业主炫耀的资本、湖州人朋友圈中刷屏的对象。
  时光飞逝,岁月如梭,当初首开的“名场面”依然历历在目。
  2018年7月初,项目141套洋房全城公开,这是湖州人可能从未见过的场面,600余名至少手握两百万现金的购房者蜂拥而至,造就了湖州首 个也是唯 一一个出动公正处摇号的开盘胜景。
大家·仁皇府九莲摇号现场
  买到一套大家·仁皇府九莲的产品,是当时最值得炫耀、晒朋友圈的事情,似乎像中了大奖一般。
  有一说一,因为产品的限价,所有的大家·仁皇府九莲的业主都是幸运者,其中那些想趁着“限价”的“倒挂”红利投机一把的投资客更是如此。
  13000元/平米的限价,现在看来“套利”空间十足,对比小区周边同类产品二手房均价,在项目交付之后至少也能有接近40万的账面收益。但在就在最近收房之后,这些已获得20%以上利润的投资客们,突然就舍不得卖了。
  贰|
  为什么会有这样的“舍不得”?
  首先自然是地段!大家·仁皇府九莲所处的地理位置是仁皇山北片核心区,小区大门正对着的就是湖州家长最为认可的爱山小学仁北校区,按照目前的情况来看,这样地理位置的低密产品似乎完全可以说成“此后再无”
  更何况,目前的仁皇山分区已经有了更进一步的发展。区域内已经成型并投入使用的环境、教育、行政以及交通路网资源早已深得本地人认可,而公认的板块短板商业也已得到大幅度改善。
大家·仁皇府周边鸟瞰图
  备受湖州人关注的仁皇山地 标性商业体——吾悦广场预计将在今年正式营业,加上星火·外滩广场的交付以及在建中的信业仁皇山广场,区域的业主们未来的逛吃需求不仅可以有,甚至还有得挑。
  在一个有着“光明”现在和“确定”未来的板块已经拥有“绝 佳”占位的他们,不舍之情自然会显现无疑。
  叁|
  若单是“地段”这样的因素,总会有人“狠的下心”,但当他们看完园区和产品之后,心中的更多的是“住下来”的想法。
  大家房产这个来自省城的“独立于机械复制时代的抒情诗人”,在一宗楼面价9000元/平米限价13000元/平米(洋房)的土地上,依然严苛的执行着他们“五比五好”的理念,园区内呈现的实景甚至比当年亮相时的那些华丽辞藻更让人感到惊艳。
  古典府院的入户大门配合整齐划一的景观乔木,光是这样一个入口,就能让业主归家时产生强烈的仪式感。
大家·仁皇府九莲入户大门
  步入主入口,迎面便是一个围合式的景观组团,照壁、连廊、静池、动泉的层层递进,除了继续延续着主入口院落仪式感之外,俨然还是一个别致的“前厅”,与园区入户大门相连的连廊又是业主回家动线的亮点。
大家·仁皇府九莲实景图
  漫步在园区之中,令人印象深刻的还有很多看似隔断又相互连接的景观带,通过建筑、植被、方石等元素的互相利用,给人“移步异景”的效果,为业主提供了大量可赏、可玩的空间。
大家·仁皇府九莲实景图
  园区内还设置了类似多彩儿童空间、室外客厅和健身场所等业主交互性场所,让业主能够拥有更多的交流空间。
大家·仁皇府九莲实景图
  对于大家房产这样的“细节控”来说,园区的景观、外立面的不惜成本仅仅是他们需求的基础,更多的“匠心”体现在园区内部众多的细节当中。
  比如最容易观察房企用心程度的地下车库,大家·仁皇府九莲不仅设置了入库口灯光、常亮停车位灯、应急灯等众多灯光,采用不同彩漆装饰,运用地坪漆等众多提升业主入住体验和仪式感的基操外,还在常规行车道使用固化剂规避了地坪漆容易打滑的缺点,更为魔鬼的是为了提高归家安全指数,大家·仁皇府九莲的地下车库中甚至还有斑马线的存在。
大家·仁皇府九莲地下车库实景图
  再比如公共区域的设置,每一个电梯厅均配有声控灯和拼花地面与米花色墙砖,大厅还采用了仿古铜的信报箱以及8头吊灯来提升业主归家的尊贵感和仪式感。
  肆|
  优秀的地段+靠谱的产品力+“细节控”的执着坚守,光是这些似乎还不够,大家房产还给业主们带来了十足的诚意。
  先是严苛的自我要求。在大家·仁皇府九莲交付之前,大家房产先是做了八轮的自查自检,还邀请了杭州专业验房机构提前验房,以此确保项目的品质如一。
  大家房产还用更多细节打动业主,让其感受到切切实实的温度与场景。
  整个交付现场显然经过精心布置,当天每一套准备交付的产品门口被包括了用以剪彩或是揭幕的红绸带,称得上丰富隆重,交付仪式感十足。整个收房过程,也有工作人员的全程引导,工程师的陪同验房,收房手续办理流程清晰流畅。
  还有会“关心人”的物业服务!
  除了地面、公共空间瓷砖等所有设施在交付前都做好亮的发光的保洁工作、每幢楼都清晰的贴出了楼宇管家等基操之外,社区内有用于御寒的姜茶流动车,收房恰逢生日月的业主还能获得大家物业提供的生日惊喜,物业专业的维保人员甚至还在主入口处主动要求与业主互换微信,以便后期的保养维修服务。
  见微知著,如此细心的大家房产使得更多的业主相信大家·仁皇府九莲能成为他们未来美好生活的重要容器,住进去的愿望自然也愈发浓厚。
  可以说,无论是园区环境、产品品质或是业主满意度,大家·仁皇府九莲都已完成了一次现象及交付的高分答卷,为时处交付大年的大家房产开了一个好头,未来大家·仁皇府乐山、大家·仁皇府云锦、大家·漾山府大家·映荷府等项目的交付无疑值得湖州业主们的期待。

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  • 大家·仁皇府-九莲
    开 发 商:湖州鼎岳置业有限公司
    楼盘地址:湖州市仁皇山新区爱山小学仁北校区东侧
    400-890-1122 转 65186
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