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楼市继续降温、三地块挂牌出让......11月第3周湖州楼市动态

飞翔的骆驼2019年11月18日 13:48   
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[导读]今天,湖州的气温骤降,很多人都穿上了过冬的衣服。于此相对应的是湖州的楼市,在冬季来临之际,湖州的新房签约量就如温度计上的数字一般直线下降。根据湖州透明售房网显示

  今天,湖州的气温骤降,很多人都穿上了过冬的衣服。于此相对应的是湖州的楼市,在冬季来临之际,湖州的新房签约量就如温度计上的数字一般直线下降。根据湖州透明售房网显示,上周(11.11-11.17)湖州中心城市新建商品房签约595套,相比前一周略有下降,但与9、10月份相比,签约量几乎下降了一半。

上周湖州中心城市新建商品房成交量(数据来源于湖州透明售房网)

  在推量方面,上周湖州中心城市范围内仅织里镇的爱家华府柏景湾1个项目领取了新的预售证,共136套房源,产品涉及高层、洋房和排屋。

  新项目方面,南太湖分区的恒大·太湖首府项目有新动态。11月16日,项目建面约191-325㎡山隐艺墅样板房盛大开放,感兴趣的朋友可以前往参观。恒大·太湖首府位于湖州市吴兴区古梅街198号(太湖路古木艺术馆旁)。由44幢排屋组成,建筑面积分别约为190㎡、320㎡、350㎡,共206户。是湖州稀缺的坡地纯排屋社区。

样板房实景图
  在土地市场,上周挂出3宗地块的出让公告,分别位于西南分区和南浔镇。

  西南分区地块为零售商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地(二类居住用地),位于康山南片区,东侧为滨港路,南侧为规划商住用地,西侧为环漾大道,北侧为妙湖港。出让面积为103244㎡,容积率为1.5-1.8,按照最大容积率,建筑面积可达185839.2㎡,起拍价为62000万元,起拍楼面价为3336.22元/㎡。将于12月4日上午11点出让。

地块基本经济指标
  南浔区适园单元CD-01-01-06号地块(位于位于南浔适园单元,地块北临适园路,南临人瑞路,东临南林路,西临褚家漾)。出让面积为139988㎡,容积率为2.0-2.5,按照最大容积率,建筑面积可达349970㎡,起拍价为85700万元,起拍楼面价为2448.78元/㎡。将于12月10日出让。

  南浔区适园单元CD-01-01-09号地块(地块北临人瑞路,西、南临规划公园绿地,东接南林路)。出让面积为58536㎡,容积率为2.0-2.8,按照最大容积率,建筑面积可达163900.8㎡,起拍价为15100万元,起拍楼面价为921.29元/㎡。将于12月10日出让。

地块基本经济指标

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