湖州房产超市网 > 湖州楼市 > 本地楼市 > 9万方的商业综合体、15班幼儿园 南浔地块起拍总价10.08亿元
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

9万方的商业综合体、15班幼儿园 南浔地块起拍总价10.08亿元

三千2019年11月15日 09:35   
报名看房
[导读]地块编号为2019-49号地块涉及两宗土地,分别为南浔区适园单元CD-01-01-06号地块和南浔区适园单元CD-01-01-09号地块,这两宗土地作为一个标的出让。
  11月14日,湖州国土局挂出一则土地出让公告,地块编号为2019-49号地块涉及两宗土地,分别为南浔区适园单元CD-01-01-06号地块和南浔区适园单元CD-01-01-09号地块,这两宗土地作为一个标的出让。该地块位于南浔区,将于2019年12月10日上午九点在浙江省土地使用权网上交易进行拍卖。
  南浔区适园单元CD-01-01-06号地块(位于位于南浔适园单元,地块北临适园路,南临人瑞路,东临南林路,西临褚家漾。)出让面积为139988㎡,容积率为2.0-2.5,按照最大容积率,建筑面积可达349970㎡,起拍价为85700万元,起拍楼面价为2448.78元/㎡。
  南浔区适园单元CD-01-01-09号地块(地块北临人瑞路,西、南临规划公园绿地,东接南林路)。出让面积为58536㎡,容积率为2.0-2.8,按照最大容积率,建筑面积可达163900.8㎡,起拍价为15100万元,起拍楼面价为921.29元/㎡。
  地块基本情况和规划指标要求:
  根据文件叙述,该地块出让有相关要求:
  1. 南浔区适园单元CD-01-01-06号地块住宅销售须满足以下条件:在达到商品住宅预售条件的前提下,南浔适园单元CD-01-01-09号地块内的集中商业综合体和酒店均领取施工许可证,可预售住宅面积为住宅总规划面积的15%;商业综合体和酒店工程均达到正负零后增加可预售住宅面积15%;商业综合体主体结构封顶增加可预售住宅面积20%;商业综合体满铺开业增加可预售住宅面积30%;酒店主体结构封顶增加可预售住宅面积10%;酒店整体开业增加可预售住宅面积10%。
  2. 南浔区适园单元CD-01-01-09号地块:地块内不得建设家居建材市场、批发市场等专业市场。
  地块内须建设9万至9.1万平方米的集中商业综合体(地下商业建筑面积不大于7000平方米),不得分割登记、不得销售、须整体持有(竞得人控股股东及其控股公司内部转让除外),集中商业综合体须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起18个月内满铺开业
  地块内须建设不少于2万平方米的酒店,不得分割登记,在符合国家法律、法规的前提下可以整体转让,酒店须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起40个月内整体开业。
  地块内其余商业部分可分割、可销售,分割以房屋基本单元进行分割和转让,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。
  为切实保障项目开发建设品质及工程建设进度,上述集中商业综合体及酒店的建设和建设进度由湖州南浔城市投资发展集团有限公司负责监管,竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》前与湖州南浔城市投资发展集团有限公司签订《项目建设履约监管协议》,并向湖州南浔城市投资发展集团有限公司提供2亿元的金融机构保函作为履约监管保证金,湖州南浔城市投资发展集团有限公司收到上述2亿元的保函并确认后出具确认函,竞得人凭《项目建设履约监管协议》和确认函方能与湖州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》,由此而引发的一切行政、经济和法律责任由监管协议的各方承担。
  3.2019-49两个地块均应依据省、市人防实施有关要求,宗地住宅部分按地上建筑面积7%、非住宅部分按地上建筑面积4%修建常6级乙类防空地下室,具体和市(区)人防办对接。
  4、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行;执行装配式建造要求;上述内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
  5.南浔区适园单元CD-01-01-06号地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。
  6、南浔区适园单元CD-01-01-06号地块内社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。
  7、南浔区适园单元CD-01-01-06号地块内需配建用地面积不少于7513平方米,建筑面积不少于5053平方米的15班幼儿园(水电独立),建成并通过验收后无偿移交给南浔区级教育部门或其指定单位。
  8、南浔适园单元CD-01-01-09地块内配建面积不少于100平方米的一类公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。
  地块大致位置及现场图:

2019-49号地块区位图

2019-49号地块现场图

编辑推荐:

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 12月湖州挂牌价最贵的150个二手房社区
  • 楼市基本盘丨2019年湖州销售排行榜背后的现象
  • 2019湖州城市建设年度总结
  • 2019年房地产政策年度总结:坚持房住不炒、房贷利率调整、人才优待等
图片资讯
  • 【东易日盛】陈炎生——华翠庭院
  • 【实景图欣赏】光明·御品一期排屋现房实景
  • 【东易日盛】洪阳——御龙湾
  • 岁金时代·书香苑89㎡样板房
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0572-2267516、2223353(家装部)。

看房专车
第一时间联系您安排看房!