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爆料!仁皇核心,三开间排屋!高净值人群追求的“第一居所”来了!

飞翔的骆驼2019年11月09日 14:20   
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[导读]在湖州楼市,存在着不少高端改善客户。
  壹|(引子)
  在湖州楼市,存在着不少高端改善客户。
  他们“承价”能力高,大部分的别墅、排屋、合院都是他们考虑的类型。但对于他们来说,无论手上有多少房子,首先要满足的肯定是一套城市核 心地段,可以当做“第一居所”居住的房产品。
  相比于刚改族,他们对产品更为挑剔,不仅讲究地段、配套、环境等外在因素,还追求产品的尺度、私密性以及项目的调性。

  但在目前的湖州楼市,要同时满足这些条件的项目,似乎有点少。
  比如,产品面积合适,小区环境不错的项目,地段看上去比较“郊区”;又或者地段不错的社区,容积率、面积段却是似乎还差了一点点。
  与一些刚需客户一样,这些湖城“高净值”客户也有着自己的烦恼。
  那么,在当前的湖州楼市中,有没有一个既满足地段与配套,同时又有低密环境、宽绰尺度的产品呢?
大家·仁皇府云锦莼庐鸟瞰图
  最近,坐落于湖州仁皇山核 心区域的网红盘——大家·仁皇府云锦,就有一批能够满足他们“苛刻”要求的产品被曝光,它还有一个源出于江南文人念乡之情的名字——莼庐。
  贰|(低密环境)
  大家·仁皇府云锦莼庐的魅力之一,在于低密。
  仔细对比目前湖州楼市出现带排屋产品的项目,其中大部分都是“高加排”组合,容积率不是2.0就是2.2,。在类似这样的产品当中,即便排屋产品本身体验感不错,但公共空间也会出现一定程度的干扰,排屋生活大打折扣。
  相较之下,大家·仁皇府云锦莼庐的项目定位就更为纯粹,整个项目仅包含了洋房与排屋两种产品,容积率仅为1.5,这在目前的仁皇山核 心区域实在太难得了。
  众所周知,较低的容积率意味着社区内将会有更多的空间留给绿化以及园林未来的生长。
大家·仁皇府云锦莼庐效果图
  不仅如此,大家·仁皇府云锦新品莼庐更是全部安放于社区西侧,保证了高端产品必须的私密性。
  走进社区,就是一条绿树成荫且极 具仪式感的归家大道,漫步于内,洋房区、排屋区互不打扰,移步异景。傍晚步行回家时,彷佛将一身的都市烟火气全部消散于成片的绿色之中。
  对于项目的业主来说,众多的绿化空间的功能不仅仅在于放松身心,它们还是邻居间亲密接触的场地,遇见彼此时的点头微笑或是驻足畅谈,都能大大促进邻里之间的交流与感情,收获更为融洽的社群生活。
  更值得一提的是,大家·仁皇府云锦莼庐还紧贴着一个占地超过11万方的将军山公园。
将军山公园效果图
  清晨或是傍晚,业主可以与家人一起穿上慢跑装备,到将军山公园拾级而上,尽情享受现代社会最为奢侈的负氧离子。遇上阳光和煦的日子,眼睛和鼻子都能感受到公园内的鸟语花香、闲云浅溪的宠爱。
  如此得天独厚的自然环境,让大家·仁皇府云锦莼庐的魅力再次获得升级。
  叁|(三开间户型体验)
  作为城市精英“第一居所”的代言人,大家·仁皇府云锦莼庐的产品力则更为动人。
  建面约190-194平米的莼庐新品,全部都是“看得见”的美好,地上地下,加上各种额外空间,能够使用的面积基本都超过300平米,尺度感十足。
  以市面上少见的建面约194平米,拥有三开间尺度的联排为例,地上三层,地下室层高约5.7米,可以做足两层,上下相加甚至有五层空间。
大家·仁皇府云锦莼庐建面约194方观云户型图
  首先是房间数量,四房四厅五卫的设计,主卧、儿童房、老人房全部都做到了全明尺度,无论是三代同堂还是二孩家庭都可以轻松满足居家需求。
  其次就是豪宅的尺度,得益于超高的得房率和三开间设计,这套产品可以做到9.9米的宽阔尺度,每一层的景观价值、采光性和通透感都得到充分的保证。
大家·仁皇府云锦莼庐建面约194方观云户型图(一层)
  一层是餐客厅一体的大横厅设计配合一个户外花园,二层是三个南向卧室,再加上顶层的套房设计,整套房子可以设计成四房四厅五卫,无论是空间尺度还是南向卧室的分配都可以笑傲市场中的同类产品。
大家·仁皇府云锦莼庐建面约194方观云户型图(二层)
  更迷人的就是项目的“额外空间”,地下室、花园、星空露台……不管是其中哪一个都可以让主人有着无限的“改造畅想”!
大家·仁皇府云锦莼庐建面约194方观云户型图(三层)
  地下室可以做一个美剧中常见的“车库工作室”或是设计一个影音厅,安排一套杜比音效的音响,在家中就能实现影院大片效果。
  花园可以直接种上各种多肉果树,任其自然生长或是精心料理,培育家中的自然氧吧,在绿意中阅读、嬉戏,享受生活的静美。
  露台则可以成为夜间与孩子们观星交流的绝 佳场地,又或是幻化成为星空下的社交主场,生意伙伴、圈层好友都可以在此觥筹交错……
  对于大多数城市精英来说,房子贵精不贵多,这样的房子带来的才是生活的本质。
  肆|(第一居所生活体验)
  大家·仁皇府云锦莼庐之所以被我们称为适合城市精英“第一居所”的排屋产品,自然离不开它代言城市排屋的最大魅力,那就是便捷的交通和几乎完 美的生活配套。
  习惯都市生活的城市精英们,虽然向往山水之境,但始终离不开都市生活的便利。
  所谓的“第一居所”城市排屋概念,在拥有优越自然环境的同时,配套齐全、交通便捷也是必要条件。
大家·仁皇府云锦区位图
  细看项目所处的地理位置,无疑完 美的匹配城市精英“第一居所”的生活需求。
  一方面,它位于湖州高端改善板块仁皇山分区的核 心区域,板块内各种“高大上”配套扎堆为业主提供了更为快捷的生活方式。
  比如,历来备受湖州家长重视的教育资源,项目隔壁就是步行可至极 具认可度的爱山小学仁北校区,板块内还有同样是湖州家长们“心头好”的湖州五中,项目西侧还包含了一个已经发布“谍照”的将军山中学。
湖州市爱山小学仁北校区实景图
  比如,板块内类似奥体湿地公园、潜山公园、仁皇山公园、长田漾公园、市民广场等等众多生态公园配套,盛夏时分,完全可以做到一天逛一个一周不重样。
  还有,类似嘉汇商业广场、星火·外滩广场、信业仁皇山商业广场等等庞大商业配套支撑,加上已经进入开业一年倒计时的新城·吾悦广场,随便哪个都位于项目十分钟车程之内,一脚油门下去就能快速获得逛吃逛吃的繁华体验。
仁皇府附近航拍鸟瞰实景
  另一方面,它紧邻湖州三大交通要道——青铜路、弁山大道、同心路,老城区、凤凰分区、南太湖分区都通过它们与仁皇山分区相连。
  从大家·仁皇府云锦莼庐出发,几首歌的时间就能纵享老城区与凤凰分区的成熟配套或是南太湖分区的好山好水以及鲜美湖鲜,若是大胆一些弁山大道上还有G50快速入口,周末打卡魔都或是苏州网红店也可以称为业主在朋友圈的日常。
仁皇府附近航拍鸟瞰实景
  一边是咫尺之遥的都市霓虹,一边是风光秀丽的低密山境,只有大家·仁皇府云锦莼庐的业主,才能真正体会“城市排屋”作为第一居所的活色生香。
  如今,大家·仁皇府云锦莼庐项目样板房即将正式开放,湖州富人“第一居所”的标配生活,在现场就能提前感受……
大家·仁皇府云锦莼庐效果图

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  • 大家·仁皇府-云锦
    开 发 商:湖州鼎岳置业有限公司
    楼盘地址:湖州市仁皇山新区爱山小学仁北校区西北侧
    400-890-1122 转 65115
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