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南太湖分区两宗地块均由南太湖建设公司底价竞得

三千2019年10月30日 10:41   
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[导读]今日(10月30日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2019-06号地块和湖新区2019-07号地块
  湖州房产超市网消息:今日(10月30日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为湖新区2019-06号地块和湖新区2019-07号地块,两宗地块均位于南太湖分区,地块为零售商业用地、城镇住宅用地。
  湖新区2019-06号地块位于梅东片区,北侧为滨湖大道,西侧为震泽路。该地块的出让面积为28497平米,容积率1.5-2.0,起拍价为23500万元,起拍楼面价4123.24元/平米。
  该地块仅经过1轮竞拍,由湖州南太湖建设开发有限公司以底价2.35亿元竞得,成交楼面价为4123.24元/㎡。
(成交截图)
  湖新区2019-07号地块位于南太湖新区度假康养片区滨湖南单元内,东侧为震洲路,北侧为滨湖大道,西侧隔嘉业河与中国石化滨湖加油站相望,南侧隔王家湾河。该地块的出让面积为46916平米,容积率1.5-2.0,起拍价为31700万元,起拍楼面价3378.38元/平米。
  该地块仅经过1轮竞拍,由湖州南太湖建设开发有限公司以底价3.17亿元竞得,成交楼面价为3378.38元/㎡。

(成交截图)

  地块基本情况和规划指标要求:

  根据文件叙述,两宗地块出让有相关要求:
  1、绿色建筑、装配式建筑要求
  ①绿色建筑:建设需不低于绿色建筑二星级标准;②装配式:应采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。
  2.依据省、市人防实施有关要求,应按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。
  3.社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交给政府指定的相关主管部门。
  4.该出让地块中涉及水域占用,应依法向水行政主管部门申请办理审批,经批准后方可动工兴建。
  其中,湖新区2019-07号地块还需配建旅游AAA级公共厕所1处,建筑面积不小于100平方米。公厕建成后应无偿移交属地政府。
  地块大致位置及现场图:
(湖新区2019-06号地块实景图)

(湖新区2019-06号地块区位图)

(湖新区2019-07号地块实景图)

(湖新区2019-07号地块区位图)

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