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即将加推|极度稀缺的凤凰分区难买房?爱山小学傍的它入市解渴!

2019年07月19日 11:03   来源:湖州房产超市网
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[导读]这几年来,湖州楼市新房最为稀少的区域是哪里?无疑是湖州凤凰分区,这个湖州最早且最熟悉的区域。
  壹|
  这几年来,湖州楼市新房最为稀 少的区域是哪里?无疑是湖州凤凰分区,这个湖州最早且最熟悉的区域。
  截止6月29日,根据湖州透明售房网在售房源显示,分区内在售房源仅为359套,即便按照区域内同样几乎没有新房在售的2018年去化量来计算,整个区域的在售房源也仅够卖3.8个月而已。

(湖州各大区域在售住宅情况,数据来源:透明售房网湖州站,数据截至2019年6月30日)
  而且从2019年开始,在差不多整整半年的时间段里,整个凤凰分区也仅有一个在售新盘项目。
  物以稀为贵,作为湖州最成熟的区域之一,这个连接湖州主城区与仁皇山分区的分区一直备受湖州人的关注,特别是爱山小学凤西校区以及南太湖新区挂牌的消息透露之后,区域的关注度也随之不断上升。
  所以,作为目前凤凰分区唯 一的在售新盘,雅居乐·滨江国际一直都受到湖州购房者关注的目光。
  贰|
  如果仔细观察湖州楼市二手房挂牌价较高项目,可以发现目前挂牌价较高的二手房社区都有一些主要的特点,不是拥有类似江景,公园等优质景观资源就是周边有优秀的教育资源。
  雅居乐·滨江国际,则是两大IP在手,在自家阳台上向南眺望便可以看见湖州母亲河—苕溪,走出社区大门不远便是在建的爱山小学凤西校区,是景观及教育的集大成者。
雅居乐·滨江国际区位图
  因为位于成熟分区,项目还拥有堪称齐全的生活配套。
  项目附近就有目前在建的爱山小学凤西校区,整整六年的时光孩子就在楼下上学,步行可达,安全省心,每一天甚至可以多出10分钟的睡眠时间。
爱山小学凤西校区效果图(来源:浙江新闻)
  爱山小学凤西校区对面就是湖州五中凤西校区,6年小学加上3年初中,可以说9年义务教务就在小区附近。让人更兴奋的消息是,有一所公办幼儿园已规划在项目二期内,不用走出小区就能让孩子安心上学。从幼儿园到初中,家长们最为关心了孩子就学问题迎刃而解。
项目周边规划图
  湖州人熟识的大润发超市就在板块之内,按照百度地图指引驾车仅需5分钟,生活所需的一些基本商品在那边完全可以得到解决。
  项目朝南便是湖州母亲河苕溪沿河景观带,饭后可以携带家人步行前往河边休闲,感受闲暇时光之余,夕阳夕照时或许还能拍一张引得无数点赞的江边落日图。
  周边还有足够便捷的交通路网,前往目前湖州老城区最为繁华的东吴银泰商圈或许仅仅只需要一个课间休息时光,即便想去太湖吃上一顿湖鲜所花费的时间也仅仅不到半小时。
  更为重要的是,作为湖州老城区与仁皇山分区的衔接区域,雅居乐·滨江国际所处的区域凤还拥有足够明朗的现在和可以想象的未来,区位优势不凡。
  叁|
  除了地段本身之外,雅居乐·滨江国际在产品的规划上也有不少让人耳目一新的设计。
  项目产品为景观高层与低密洋房,部分高层与洋房产品南向直面苕溪美景,这在目前湖州楼市的在售项目中极为罕见。
雅居乐·滨江国际鸟瞰图
  在园林景观的打造中,项目还奢侈的设置了双公园体系,2200平米的都会共享花园与1000平米的都会认知花园会客厅,可以让业主在园区中更多的享受友邻相处时刻。
  值得一提的是,项目在户型设计上也充分研究了湖州人的居住习惯与项目周边已交付社区户型,设计了一些区域迭代产品,因为像附近已经交付的一些社区130平米面积段,大多只有三房格局。
  比如,即将加推高层6号楼的建面129平米户型。
雅居乐·滨江国际建面129平米户型图
  首先,它的层高达到了3米,比一般的住宅产品多出了整整10厘米,别小看这10厘米,这样的层高即便装上地暖,也依然能给人带来高门高户的空间感。
  除了层高优势之外,户型做到了四房两厅两卫的格局,三卧室的格局在功能性上可以完全满足大多数家庭需求,无论是二孩家庭还是三代同堂都显得宽绰有余,动静完全分区的设计还能让每一个房间都保持足够的私密性,互不打扰。
  令人印象深刻的还有一个接近双开间尺度的大阳台,对于居住者来说完全可以实现阳台的功能分区,在保证自家的晾晒隐私之余,还有足够的空间来眺望苕溪美景。
  户型方正,南北通透,动静分区,三开间朝南,大阳台,学校、江景无论哪一个词都能让意图在凤凰分区置业的购房者心动一回,然而雅居乐·滨江国际将这一切尽数收揽,注定成为意图在凤凰分区改善置业的购房者们关注的项目。
  据项目工作人员透露,目前项目高层6号楼建面约99-129平米的产品将于7月20日正式推出,如果你向往城市成熟板块带有“烟火气”的生活,偏爱更为优质的生活配套,这或许是一次不错的机会。
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  • 雅居乐·滨江国际
    开 发 商:湖州雅致房地产开发有限公司
    楼盘地址:湖州市杭长桥北路与凤凰路交叉口西南侧
    400-890-1122 转 65280
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