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签约量猛降,端午假期各楼盘打起“价格战”

2019年06月10日 14:11   来源:湖州房产超市网
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[导读]一周楼市,周一开始!端午小长假已经悄悄离开,受人关注的高考大戏也落下了帷幕。在此小编预祝各位考生能够考上自己理想中的学校。正如高考一样,上半年可以看做是一年

  一周楼市,周一开始!端午小长假已经悄悄离开,受人关注的高考大戏也落下了帷幕。在此小编预祝各位考生能够考上自己理想中的学校。

  正如高考一样,上半年可以看做是一年当中各大行业的“期中考试”,6月份也是上半年**的冲刺阶段。房地产业也不例外,面对半年度的考核表,各大开发商都会有所举措。在端午小长假期间,湖州各大开盘纷纷推出了特价房,打起了一场特殊的“价格战”。光在小编的朋友圈,就看到了十几张特价房的海报。

特价房海报(来源于朋友圈)
  在签约方面,据不完全统计,在刚刚过去的一周,湖州两区(吴兴区和南浔区)新建商品房签约659套,环比前一周下降44%,降幅较大,这可能跟端午小长期间购房者的出行计划有关。

上周湖州两区新建商品房签约量(不含周末)

  预售证方面,上周湖州主城区仅领出新城·吾悦广场一张预售证,涉及产品为商铺,建筑面积约30-80㎡。

新城·吾悦广场预售证截图

  新城·吾悦广场购物**铺产品于6月5日正式开盘,根据工作人员介绍,商铺价格在15000-50000元/㎡之间。据介绍,吾悦广场的住宅项目预计也即将推出,敬请关注。

新城·吾悦广场开盘现场

  另外,位于东部新城的丝绸小镇接待**于6月9日晚正式开放,项目拥抱约6.3平方**的西山漾,产业**涵盖打样**、面辅料**、总部**、孵化**、商贸**、艺术**、会展**、教育**、生活**9大**区。住宅产品有排屋、叠屋和洋房等。根据工作人员介绍,项目最快在6月底推出首批住宅产品。

丝绸小镇活动现场

  在土地市场,6月4日凤凰西区宅地编号为湖开土2019-03号地块成功出让。地块出让面积为36122㎡,容积率为1.6-1.8,按照**容积率,建筑面积可达65019.6㎡,起拍价为2.22亿元。

  竞争过程颇为激烈,经过53轮竞价后由湖州汎港润和房地产开发有限公司以2.75亿元竞得,成交楼面价为4229.49元/㎡,溢价率达23.9%。值得注意的是,该地块原定于2017年以1.8亿元起拍价出让,后因故取消拍卖。

 地块基本经济指标



















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