湖州房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 湖州府丨8个月热销近10亿!揭秘2018湖州年度热销红盘的炼成之道
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

湖州府丨8个月热销近10亿!揭秘2018湖州年度热销红盘的炼成之道

街道办婶子2019年01月15日 09:20   
报名看房
[导读]2018年的湖州楼市是高开低走的一年,经历上半年的疯狂之后,留给下半场的是冷静和理性。然而拨开市场的阴霾,总有一抹火热照亮市场,这份闪耀则属于湖州年度红盘——湖州府。

  2018年的湖州楼市是高开低走的一年,经历上半年的疯狂之后,留给下半场的是冷静和理性。然而拨开市场的阴霾,总有一抹火热照亮市场,这份闪耀则属于湖州年度红盘——湖州府

湖州府示范区实景图

  据湖州透明售房网统计数据显示,2018年3月首开至2018年年底,湖州府以500套网签住宅套数、61600㎡签约面积、16177元/㎡签约均价的佳绩,荣登2018年度湖州楼市热销榜top10。(数据来源于透明售房网https://mp.weixin.qq.com/s/VM7girKVYQX4zP64OI9ifQ,仅供参考)

图片来源于透明售房网

  在改善新盘扎堆的仁皇山新区,湖州府更以融创一脉相承的“府系”高端品质,摘得2018年度仁皇山板块销售桂冠,引 领改善置业的热潮,刷新湖州人对于高端人居的认知。

湖州府示范区实景图

  一个销售周期仅仅8个月的项目,为何能在短时间内赢得市场的认可和信赖,霸屏湖州楼市红盘榜单?

 

  Part 1

  近年来,融创中国的发展规模得到空 前发展,2018年,融创中国已位列《2018年中国房地产开发企业综合发展10强》第4位。前瞻性的战略布局背后,是融创对城市和区域发展的精准研判。(数据来源于http://www.sunac.com.cn/v_mobile/news.aspx?tags=2&id=15336,仅供参考)

  在城市**大跨越的历史机遇中,湖州将高起点谋划发展南太湖新区,加快推进11个万亩千亿大平台同上海建立合作关系。而湖州府所在的仁皇山新区,便凭借与南太湖区域接壤的地段优势,成为湖州这一轮发展中最直接的受益板块。(信息来源与湖州日报http://ehzrb.hz66.com/hzrb/html/2018-11/01/content_429796.htm,仅供参考)

作者:张剑

湖州仁皇山实景图

  如今,随着湖州大剧院、湖州图书馆、湖州博物馆、奥体**等文化设施的相继落成,仁皇山新区已不仅仅是湖州传统意义上的政治**,更是湖州的体育、文化之心,是整个城市发展的重中之重。

湖州市政府实景图

  同时,周边集聚爱山小学(仁北校区)、湖州中学、湖州五中(仁皇山校区)等优质学校,仁皇山公园、潜山公园的完工,使仁皇山新区更成为湖州楼市中最受高端购房者关注的板块。“买高端房产就看仁皇山板块”,已逐渐成为湖州富裕阶 层的共识。

爱山小学(仁北校区)实景图

  不过,仁皇山板块高端产品扎堆,但大多数项目均主打(建筑面积约)100平米以上的大户型房源,湖州府(建筑面积约)89平米产品正填补了板块内小户型市场的空缺。城市之心的臻 稀(建筑面积约)89方,一经问世便备受瞩目,无论是本地置办婚房的年轻人,还是冲着融创“府系”品牌而来的“融粉”,都蜂拥而至。


  Part 2

  留心2018年度湖州楼市销售榜单的人,还会观察到一个现象:无论是销售套数,还是销售面积的top10榜单中,湖州府都是均价较高的项目,更是其中为数不多的精装交付的项目。

湖州府(建筑面积约)169方装修体验馆实景图

  相比之下,精装交付需要开发商拥有更为强大的产品力;同时,相对毛坯更高的售价,精装项目在销售上可能会面临更大的压力、承受更高的风险。因此,在市场环境急转直下的下半年,湖州不少高端项目直接放弃了精装,改为毛坯销售。

  但深谙“无精装不华宅”的融创,却始终坚持湖州府的精装,这背后透露的是融创对“府系”品质的自信。

  这种自信早已在全国楼市的品质高地——杭州,得到了印证。在不少大 牌房企均因品质“翻车”的杭州,以候潮府、涌清府等为代表的融创“府系”产品却挑战了绿城、滨江等杭州本土的品牌房企,留下了属于拥有融创特色的高端印记,收获了一大批“融粉”。

杭州候潮府实景图

  2018年年末,杭州候潮府的交付更是刷爆了业主及地产界的朋友圈,不论是园区规划、立面打造,还是户型构建、归心社区的营建,无处不透露着融创的匠心品质。


杭州候潮府实景图

  众多“府系”珠玉在前,湖州府作为融创进入湖州的**座“府系”产品,自然也继承了融创“府系”的优质基因,以扎实的产品和良好的口碑,激活了湖州的高度改善需求。

湖州府示范区实景图

  可以这样说,随着湖州府的热销,融创在湖州高端市场已拥有了一定的话语权。

 

  Part 3

  事实上,湖州府的热销,对于湖州楼市而言,意义更为深远。

  在很多业主看来,湖州府吸引人之处,便是将融创“府系”产品带到了湖州,让湖州的客户,在本地就能享受到湖州府高端产品配置。

  在建筑外立面营造上,湖州府延续了杭州候潮府、涌清府的立面风格,玻璃幕墙结合融创特色大阳台设计,时尚简约大气,引 领湖州高端住宅的审美新风向。

  在融创“府系”产品最为注重的景观营造上,湖州府也一脉相承“府系”精髓。项目示范区“湖州之心”便特别邀请香港遨天担纲设计,2018年11月30日,示范区设计一举荣获香港园境师学会2018年度景观设计“私人住宅项目组银奖”,银奖是该类别的**奖项。(信息来源于香港傲天设计有限公司https://mp.weixin.qq.com/s/8QJHW_96yK1sWli6XnXIig,仅供参考)


香港傲天设计有限公司提供 湖州府示范区实景图

  值得欣喜的是,湖州府的园区景观同样由香港遨天操刀设计。目前小区的景观设计也着实惊艳:约三百米长的高层区**景观轴线,结合户外会客厅功能打造景观生态绿轴。生态绿轴也是串联起整个小区不同组团**的景观廊道,与轴线两侧的象棋庭院、雕塑花园、长者庭院、书享花园、儿童探险乐园等,相互融合,渗透到住宅组团**,让每个住宅**都有自己的特色花园。

  得益于这样的景观布局方式,湖州府的楼距更为阔朗,多种景观组团相互渗透,从而带入住宅**,让房子长在花园里,把家安在风景里。

  除此之外,湖州府园区内(占地面积约)1000㎡的阳光大草坪、游泳池、夜光跑道,以及连杭州的融创业主们都赞不绝口的“全龄化社区**”——书享ZONE、茶鉴LOUNGE、果壳CLASS等,也无一不体现出“府系”产品的匠心。

杭州候潮府实景图

  有理由相信,2019,随着排屋实体样板段的开放、以及高层游泳池实景的呈现,湖州府还将续写一段新的热销传奇。

  免责提示:本项目推广名为“湖州府”,地名办核准名为“**府”;开发公司为:湖州仁皇房地产有限公司;商品房预售证:湖售许字(2018)第00375号;候潮府推广名为“候潮府”,地名办核准名为“融创大家?钱江候潮府”,涌清府推广名为“涌清府”,地名办核准名为“涌璘府”,本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,**分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的**政策为准;市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;不同项目交付标准不同,本项目设计、用材等均以本项目实际交付为准。本资料所发布内容为2019年1月14日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意**资料。

 

VIP:400-890-1122 转 65178

售楼地址:仁皇山分区青太路与德清路交叉口

 

2019年看房团
姓名: *
性别: 男 女 *
手机: *
报名人数: *

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
  • 湖州府
    开 发 商:湖州仁皇房地产有限公司
    楼盘地址:吴兴区青太路与德清路交叉口
    400-890-1122 转 65178
最爱看
热门专题
  • 东部新城新添一所小学 这些周边楼盘将受益
  • 吴兴区中医院选址公示 拟按二级甲等综合性医院标准建设
  • 正式签约!南浔太阳酒店引进希尔顿酒店运营管理
  • 小西街历史文化街区扩容 南侧地块施工图设计项目招标
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
图片资讯
  • 【东易日盛】陈炎生——华翠庭院
  • 【实景图欣赏】光明·御品一期排屋现房实景
  • 【东易日盛】洪阳——御龙湾
  • 岁金时代·书香苑89㎡样板房

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0572-2267516、2223353(家装部)。

看房专车
第一时间联系您安排看房!