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2019年第一拍,仁北地块22.1%溢价率成交

三千2019年01月03日 11:30   
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[导读]今日(1月3日)上午九点,在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2018-82号地块,该地块为批发零售用地。
  湖州房产超市网消息:今日(1月3日)上午九点,在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2018-82号地块,该地块为批发零售用地。
  该地块位于仁皇山仁北分区,基地西侧为青铜路,北侧为高教路,东侧和南侧为河流。出让面积为6589㎡,容积率为1.0-2.0,按照最大容积率,建筑面积可达13178㎡,起拍价为3052万元,起拍楼面价为2315.99元/㎡。
  经过51轮竞拍,最终由湖州雀跃混凝土制品有限公司3727万元竞得,成交楼面价为2828.2元/㎡,溢价率达22.1%
(成交截图)
  地块基本情况和规划指标要求:
  根据前期文件叙述,该地块出让有相关要求:
  1.该宗地产权整体持有,不得分割、销售, 不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房;地块建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员;
      2.该宗地应依据省、市人防实施有关要求,按地上建筑面积7%比例修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程(由于面积较小可提出易地建设),具体和市(区)人防办对接;
      地块大致位置及现场图:
(项目位置)

(项目现场图)
  2018-82号地块打响了2019年土拍第一响,接下去的1月9日和1月11日还有三宗住宅用地出让,南浔镇一宗,织里镇两宗地块,到底是延续高溢价还是底价成交,或是流拍呢?敬请关注湖州房产超市网!

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