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湖州楼市行情变幻,购房难度直线下跌,他却止步了,为什么?

三千2018年11月15日 13:50   
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[导读]湖州楼市进入2018下半年特别是过了8月之后,湖州市区部分区域的二手房价格开始回落,一二手倒挂幅度收窄,一些区域的新房价格也出现了下调,购房门槛自然也降下来不少
  湖州楼市进入2018下半年特别是过了8月之后,湖州市区部分区域的二手房价格开始回落,一二手倒挂幅度收窄,一些区域的新房价格也出现了下调,购房门槛自然也降下来不少,一个刚需购房者似乎看到了买房的希望,但也有不少人开始感到困惑--现在买房还合适么?
  我们先来看两个购房者的故事:
  购房者A是湖州下属乡镇的小刚需,15年毕业的时候开始在湖州工作,待工作两年左右开始稳定之后就考虑在市区购房,恰巧遇到了湖州楼市的狂飙期,各种全款买房以及房价的猛涨使得经济条件有限的他,只能选择暂缓购房计划。
  如今,行情微变,作为急需一套房子的纯刚需的他,楼市行情开始转变让他真真切切的感受到了购房的希望。在与家人商定之后,他开始加入了买房者的行列。按照他的逻辑,肯定是要在湖州买房,赶紧在项目多的时候好好看看,用有限的购买力挑选一套心仪的房子,刚需么,能上车就行,指不定这个行情转眼又回去,省的心烦。
  另一位购房者B,同样也看到了买房的希望,但却放慢了脚步。
  简单的说一下情况,购房者B正宗湖州土著,2017年年底开始筹划着买套更大的房子改善生活质量,今年年初开始就开始盯着湖州某盘。
  只是该项目开盘之时,市场仍然处于火热状态,购房难度非常高,他不想拉下面子借钱托关系更不想卖掉原来所住的房子强行一次性付款而无奈的错过。
湖州楼市火热之时开盘现场图
  而几个月过后,楼市风向开始发生变化,很多项目的购房门槛直线下降,不光不用托关系还不用一次性付款,但现在的他却选择了看一看再说:
  “我看最近行情下来了,身边人讨论买房话题的人明显少了,我也不着急,再等等看看再说。
  按照他的理念来看,他觉得所相中项目的区域不错,合适的话就可以入手一套,权当在改善之余再打一场资产保卫战。
  可现在的湖州楼市,行情明显偏向疲软,他所相中的区域价格也不算低,在当前市场下入手“高价盘”意味着可能承担更多的风险,于是他决定暂时缓一缓,看看再说。
  两个普通人的购房选择,一边是急切需要房子的刚需,另一边是显得不那么急迫的改善,因为对房子的迫切程度不同,选择自然也会不同。
  作为刚需购房者,假如遇到喜欢且合适的房源,依旧抓紧入手看似确实没毛病;改善型的购房者,在选择余地增加,房价不稳定的状态下,暂停购房计划也无可厚非。
  谁都想趁着高位卖出,低位抄底入市,但能踩准点的人却少之又少。在楼市变幻之时,是杀跌抄底入市,还是敬而远之?这个问题似乎并不会有标准答案。

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