湖州房产超市网 > 湖州楼市 > 本地楼市 > 正文
多地房贷利率下调?湖州房贷利率最新普查,仍普遍上浮25%
2018年11月03日 15:27   来源:中国房产超市网
[导读]本网编辑走访多家银行现场咨询,调查发现,基本上的银行房贷利率还是维持在之前的情况,房贷利率没有宽松的迹象,但是有个别几家,房贷利率下调至上浮15%,具体看客户征信情况。
  前言:近期被各种大V号轰炸,首套房贷利率涨幅回落,多家银行下调房贷利率…..这个信号对于购房者来说,的确是个好消息。
  之前的房贷利率始终居高不下,让购房成本一增再增。此次出来的消息房贷利率下调,湖州的房贷利率又是怎么样呢?
  近日,本网编辑走访多家银行现场咨询,调查发现,基本上的银行房贷利率还是维持在之前的情况,房贷利率没有宽松的迹象,但是有个别几家,房贷利率下调至上浮15%,具体看客户征信情况。
(本表格内数据房贷详细情况请以各银行实际为准!)
      在此前小编调查的中,各银行首套房贷利率普遍上浮20-25%,仅中国银行和建设银行两大行的首付贷款利率为15%,不过据建设银行的工作人员透露,房贷利率上浮15%这个门槛仅为征信优质客
  同时,多家银行工作人员都表示,根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同,首套房贷利率和二套房贷利率上浮情况也不同,具体执行利率要依据客户自身情况而定。有需要办理房贷的朋友建议具体情况到银行咨询。
  而之前已生效的上浮利率 已无法下调利率
  “我买房的时候,利率上浮了25%,如果现在银行利率有所下调,那么,我的房贷会不会调整成最新的?”不少已办理按揭购房的市民提出疑问,希望每月可以少还一些利息。事实上,怀揣这种希望的市民恐怕要失望了。据一位银行个贷经理介绍,之前合同生效后,利率浮动幅度是不会变的,如果基准利率下调了,无非是按照新的基准利率浮动而已。
  按照目前房贷利率上浮下调的情况下,购房者每个月能省多少钱?
  我们来简单算一笔账--按照一套100万的首套房屋,首付3成为30万,贷款70万分为30年还清,以等额本息计算:

  基准利率上浮25%:目前银行五年以上贷款的基准利率为6.125%,算下来月供为4253.27元,利息总额为831178.56元。
  基准利率上浮15%:即贷款利率为5.635%,月供为4034.02元,利息总额为752245.57元。
  由此可见,随着银行利率上浮的下调,购买首套房的刚需购房者面临的成本压力正在减轻,在上浮15%的情况下,利息差额达78932.99元,每月少还款约为219.25元
  小编点评:对于刚需的购房者,小编认为在能自己承受的条件下,能尽量贷款的就贷款,乘着这一波银行贷款额度放宽,就怕又再出现一次出现银行贷款额度吃紧,贷款难、贷款严的情况,这样就得不偿失了。所以在买房面前,清醒独立且不附众势才是最聪明的。
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 湖州已经有案名的20个纯新盘简析,多盘预计年内首开
  • 2018年湖州新盘发布第十四期——大发·融悦四季
  • 《湖州市轨道交通线网规划(2017-2035)》(草案)批前公示
  • 2018年湖州新盘发布第十三期——融创金成·湖山赋
论坛热点
图片资讯
  • 【东易日盛】陈炎生——华翠庭院
  • 【实景图欣赏】光明·御品一期排屋现房实景
  • 【东易日盛】洪阳——御龙湾
  • 岁金时代·书香苑89㎡样板房
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0572-2267516、2118502(家装部)。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:0572-2267516、2118502(家装部)
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您