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8万方园林,三个人工湖,双泳池配置!进击的西南分区水岸华宅面世

飞翔的骆驼2018年10月22日 11:12   
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[导读]在当前的湖州楼市,有哪一个板块离主城区最近,区域内的利好也正在不断的涌现并且依然处于整个湖州楼市的价格**之中?
  壹|
  在当前的湖州楼市,有哪一个板块离主城区最近,区域内的利好也正在不断地涌现并且依然处于整个湖州楼市的价格**之中?
  很多人可能会一下子联想到西南分区。
  没错,这个低调但又利好迸出默默发展的区域可能是目前对于湖州刚需购房者来说性价比极高的区域。
  2018年上半年湖州楼市七大区域住宅签约情况(均价单位:元/平米)
  从地理位置上来说,西南分区是与湖州老城区无缝对接的区域之一,但相比另外两个与老城区无缝对接区域动辄1万5左右的房价来看,西南分区俨然成为“性价比之 王”,1万左右的在售单价,大受湖州市场纯刚需购房者的欢迎。
  也因为如此,区域内的地价也俨然水涨船高,2017年年初区域楼面价被第 一次刷新的时候,区域的**楼面价还停留在3693元/平米。经过了湖州楼市的一波大牛市之后,2018年4月区域楼面价的**点已经来到了6571.9元/平米,几乎比肩一些热门区域的地价。
  贰|
  尽管区域内目前的可售新盘并不多,但关于这个分区的城市利好,却在铺天盖地而来。
  沪苏湖高铁最 新消息图(来源:上海发布)
  沪苏湖城际铁路消息的不断发酵,湖州到上海的时间距离将在2022年缩短到半个小 时左右,湖州科技城概念的提出,区域内的各大配套发展也大大提速,整个板块的面貌也焕然一新。
  尤其是在二环南路与二环西路交叉口一带,这里规划了一个未来西南分区的地 标性商业综合体,综合体内包括了大型商业广场、上海风情街、超市、影院、迪卡侬运动城等等,预计2020年5月左右,区域内的配套将因为这个综合体的开业得到全面的提升。
  佳源广场业态分布图,预计2020年5月满铺开业
  在居住环境上,西南分区的未来也丝毫不亚于拥有仁皇山公园的仁皇山分区、拥有西山漾湿地公园的东部新城。
  率先映入眼帘的,是占地面积超大的城市绿心——康山山体公园,山体面积达到了300多公顷,公园建设总**约74550万元,定位为健康之山-城市山林公园,城市山水养生、度假休闲地。另外,包括西风漾湿地公园计划也被提上日程。
  不仅如此,西南分区还以四通八达的大交通,与湖州各大区域中 心串联。
  湖州内环快速路示意图
  二环南路、二环西路、红丰路各自打通东西、南北向的“任督二脉”。刚刚通过不久的连接湖州东西的“快速路”规划,未来也将带领板块步入新的“快速”时代。
  这样的配套与城市格局,周身散发着充满荷尔蒙的活力。
  叁|
  就在最近,区域内就有一个新项目首开推盘,为这个湖州价格**区域带来了一波新的供应量,他就是恒大地产开发的恒大·御峰
  恒大·御峰项目区位图
  首先是其出色的区位,恒大·御峰位于湖州二环西路与东坡路的交叉口,马路对面就是预计将于2020年5月开业的佳源都市商业综合体,对于项目的业主来说,没什么比出了小区就能直达超市、影院、购物中 心来的过瘾。
  更重要的是,项目所在的小区域内,大多都是等待交付的项目,未来这里将形成一个烟火气十足的居住区域,小食店、洗衣店、洗车店等众多日常生活所必须的商业都会在这边生根发芽,满足区域内居住者所有日常生活所需。
  恒大集团官网截图
  其次,项目的开发商——恒大集团,中国品牌房企的实力派。目前已经布局中国280个城市,拥有项目800多个,服务业主超过600万。作为市值超过千亿的上市公司,集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的世界500强企业集团……
  许多人一定会好奇,在这样一个刚需首 选区域,集众多光环于一身的恒大,能为西南分区带来怎样一件作品?
  肆|
  细看整个恒大·御峰产品的社区规划,在西南分区算得上是一个**的项目,即便放在全湖州,也十分出彩。
  首先,项目采用了较为成熟的简欧风格,挺拔的外立面,历久弥新,透露着稳重大气的质感。开阔的楼间距,在保证日照的同时,拥有广阔的视野。
  项目主要由16幢高层产品组成,拥有近8万平米的园林景观带,并在园区内规划了三个人工湖,使得整个园区更加精美。
  恒大·御峰效果图
  让人眼前一亮的是,项目建筑的一楼,基本都是采用架空层的设计,为全龄段的业主提供了更为丰富的活动社交**。这样的配置在西南分区极为稀 少,即便在湖州主城也只有一些高端产品才拥有类似设计。
  不仅如此,项目在规划之初还在尊贵感、舒适度与安全性等各种细节上,做了全面的优化升级。
  比如,项目实现了全人车分流体系,五个地下室出入口,业主可以直接坐电梯到达家中,既舒适又安全。
  园区内的泳池早已是衡量住宅档次的一项标准,恒大·御峰项目在园区内规划了包括一个恒温泳池在内的室内室外双泳池配置,除了能给业主更多的社交**之外,更是一种身份的象征。
  而项目的进入园区大门采用了**的科技智能系统,访客可以在社区大门口实现与业主的直接沟通,既安全又高效。
  除了项目的景观与配套,恒大·御峰在户型上,也实现了一轮全新的迭代。
  建面104-149平米,从婚房到改善,都是目前市场上较为抢手的户型面积段。户型设计丰富,能满足各种家庭的需求。
  以建面104平米产品为例,三房两厅一卫,经典的三开间朝南设计,采光面达到了9.5米,这样的户型时刚需三口之家的完 美生活容器。
  恒大·御峰LT14B户型,建面约104平米,三房两厅一卫
  入户门口保留了玄关位置,保证了业主回家的基本仪式感。南向的两间卧室均是带飘窗设计,最 大程度的保证了户内的采光。
  值得一提的是,该户型还在北面保留了一个全封闭的阳台,实现了南北双阳台格局,业主完全可以将两个阳台的功能实现分割,南面的阳台养花种草,北面则单独规划为洗衣房两者互不干扰。
  此外,项目在细节上还有更多的亮点:窗户全为中空low-E玻璃,隔绝了室外的噪音,厨房的移门采用轨道上置设计,提高业主未来的打扫的便捷性,还有在每套房子中,都有一个房间特别采用了厚度达到8cm的房门,用于特殊情况适用……
  毫无疑问,在湖城价格**的西南分区,不仅有区域的升腾、贴近老城的地段,还有产品、户型、环境的不断升级,在“房住不炒”的时代下,这样高性价比的房子才是刚需购房者的福音……

售楼地址:二环西路与东坡路交叉口

赏鉴热线:400-89-1122 转 65219

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  • 恒大·御峰
    开 发 商:湖州恒跃房地产开发有限公司
    楼盘地址:二环西路与东坡路交叉口
    400-890-1122 转 65219
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