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限墅令后,湖城剩余的真别墅在哪里?

三千2018年08月30日 17:01   
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[导读]别墅这一类高端物业在土地规模既定的情况下,会压缩更多民生住宅的建设规模,鉴于城市人地矛盾日益突出,政府出台了一系列政策限制别墅用地供应。
  伴随城市化进程的推进,众多城市开始出现城建用地日渐**的问题。
  政府对“禁墅令”的数次重申,使限墅力度不断升级,直接从土地源头切断了别墅的供应,供需关系日益紧张。别墅这一类高端物业在土地规模既定的情况下,会压缩更多民生住宅的建设规模,鉴于城市人地矛盾日益突出,政府出台了一系列政策限制别墅用地供应。
  2006年“国六条”,停止别墅类用地供应。
  2008年下发《关于促进节约集约用地通知》,继续停止别墅类房地产开发项目。
  2010年发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中,严禁向别墅供地。
  2012年6月,印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》,首 次提出住宅容积率不得低于1.0,从操作层面将别墅挡在门外。
  2016年9月17日,国土部再次强调了“禁墅令”,表示:全国各地将停止审批别墅类供地,对类别墅项目的审批也将进一步控制。
  而我们今天所要说到的楼盘就是恒大·镜湖春秋,择址于南太湖之滨,区位**与**有目共睹,享有绝 佳生态条件与缤纷便利,生活以更高的居住舒适度,获得了众多追求品质生活的高端人群的青睐。
(恒大·镜湖春秋接待会馆)

(实景图)
  整个项目总用地约65万方,总建筑面积约34万方,占地约26万方,总户数达到1908户,是目前整个太湖板块独栋别墅体量规模**,** 端的项目。而二期恒大·镜湖春秋,总建筑面积约26.5万平方,占地约20万平方,物业类型有花园洋房、叠排、景观公寓和独立别墅、排屋、商业街。目前剩余房源集中在兰怡居独栋别墅,以及假日风情商业街部分。
(实景图)
  据现场工作人员透露,仅余的23栋别墅将于9月初正式开盘。另外项目内建面约20㎡-1155㎡的假日风情商业街也即将启动**。
  假日风情商业街项目总建筑面积约2.4万方,共有9栋独立式商铺。整个商业街共230套房源,建面约为20㎡-1155㎡,地上层高为3.3-4.4米之间,地下室层高也达到了3米,双层大露台设计,景观面达到**化。

(沙盘图)
  成熟配套:
  医疗配套:小区自带滨湖街道社区服务**(由社区运营管理),周边一**三 甲医院-鑫达医院(2019年投入运营)
鑫达医院效果图
  周边配套:项目1**内有太湖雷迪森温泉度假酒店、喜来登酒店(月亮酒店)、太湖新天地(规划)、**湖畔商业街(规划)、奥特莱斯、渔人码头,什物谷购物广场,莫家田路美食一条街等;

**湖畔商业街效果图
      旅游资源:项目周边娱乐设施一应俱全,有龙之梦乐园(在建)、图影湿地公园、哈拉水乐园、长田漾湿地公园等大型娱乐配套。

钻石酒店 效果图

(哈拉水世界)
  教育配套:除了自带的公立幼儿园,项目1**以内就有今年投入使用的爱山小学(鹤和校区),另外还有在建的滨湖中学(暂命名)。

滨湖中学概念效果图


(爱山小学鹤和校区)

  自身配套:项目自带2万方法式风情商业街区,量身打造约4万方体育公园,商业街的西面配置有一个2千方的幼儿园,是太湖旅游度假区内唯 一一家公立幼儿园,恒大镜湖春秋业主拥有优先的入学权,既得到了保障,接送上下学也非常方便。
  目前,镜湖春秋接待会馆已全面开放,9月初推出建面约550-1600 ㎡法式公园独墅,仅余23栋,小区实景图欣赏。
(实景图)

(实景图)

(实景图)

(实景图)

(实景图)
项目地址:梅州路277号
VIP热线:400-890-1122 转 66593

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