湖州站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
二月土地月报:织里镇宅地走热,凤凰分区首开闸
2018年02月27日 16:34   来源:中国房产超市网
[导读]2月,湖州土地市场共成交14宗地块,成交总面积约为881亩(587835平米),可建面积超过100万方米,总成交金额为49.024亿元。
  2月,湖州土地市场共成交14宗地块,成交总面积约为881亩(587835平米),可建面积超过100万方米,总成交金额为49.024亿元
  本月织里镇以及凤凰分区宅地均创下区域新高,其中织里镇的部分宅地更是受到了追捧,持续近3个半小时的网上拍卖刷新了自土地网拍以来的最高时间记录。
  雅乐居房产壕掷11.201亿元,以8305.53元/平米的楼面价竞得凤凰分区宅地,标志着又一品牌开发商正式进驻湖州。
  截止目前,三月份已经挂牌了五宗地块,其中两宗宅地均位于湖州西南分区,接下来的湖州土地市场会发生什么变化,敬请继续关注。
  一、2月湖州土地市场吸金近50亿,成交14宗地块。
  2018年2月,湖州共成交土地14宗,成交面积约为881亩(587835平米),总可建面积约为104万方。其中宅地成交10宗,成交面积为501345平米,可建面积约为93.0831万平米,总成交金额为473220万元,其余4宗均为商业用地,成交面积约为86490平米,可建面积约为11.465万平米,成交金额约为1.702亿元
  备注:2018-6号地块中的A地块为居住用地(兼容配套商业)B地块用地性质为商业设施用地,A地块面积为17111.22平米,B地块面积为4792.73平米。
  2018-7号地块中的A地块为零售商业,B地块为城镇住宅用地。A地块面积为15093.1平米,B地块为59871.2平米。


  二、织里镇、凤凰分区以及西南分区为2月土拍主战场

     从上图可以看出,2月份湖州土拍市场的主战场为织里镇、凤凰分区以及西南分区,三大区域出让地块总面积接近整个2月份全部土拍面积以及成交金额的75%,撑起了二月土地市场的半壁江山。
  其中织里镇成交面积约为44%、西南分区约为17%、凤凰分区约为13%。
  三、部分地块受捧,品牌房企加仓湖州
  2月出让的地块中,织里镇的地块率先获得了热捧,编号为2018-6号的织里镇地块在经过上百轮的竞价之后,最终由湖州珍贝置业竞得,溢价率高达115.2%,此外,由中昂地产竞得的编号为2018-5号的织里镇宅地,成交楼面价约为4687.59元/平米,创下了织里镇的楼面价之最。
  此外,多年未开闸放量的凤凰分区宅地也吸引了众多关注的目光,编号为湖开土2018-02号的凤凰宅地在经过230余轮的竞争之后,由杭州余杭雅乐居房地产开发有限公司11.201亿元的价格竞得,最终成交楼面积为8305.52元/平米,这也标志着又一品牌房企正式进入湖州。另一宗凤凰分区的宅地则由中梁地产23410万元竞得,楼面价约为7748.99元/平米
  狗年伊始,湖州土地市场也不平静,编号为湖开土2018-4号的宅地在多轮争夺后,最终由上海繁竑实业有限公司3亿元的价格竞得,成交楼面积为4344.58元/平米,溢价率为44.2%
  2月,湖州土地市场依然受到了众多外地品牌房企的关注,恒大、中梁、雅乐居、当代、承安、东渡等房地产企业纷纷选择加仓或者落子湖州,未来这些品牌房企会给湖州带来什么样的产品,值得我们期待。
  三月,湖州土拍市场已经挂出5宗地块,其中两宗宅地均位于西南分区,两宗宅地总面积为176013平米,起拍总价为4.76亿元,地块将于3月1日进行公开出让,敬请关注。
      附录:2月土地成交情况
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 家长速看,2018年湖州市各小学预报名登记区域出台!
  • 湖东西,万达+学校,赞成房产湖东新作的矛与盾
  • 湖东计划生育站改造更名 妇保院部分功能将迁至该项目
  • 恒大·悦珑湾“春季购房节” 每周十套一口价
论坛热点
图片资讯
  • [龙庭设计]李海涛-奥园一号
  • [龙庭设计]-李海涛-大港御景新城
  • 久立·东华府丨样板房实景图欣赏
  • 【梦天木门】-凤凰明珠
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005