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2016东部新城有多热?榜单前三都在东部新城
2016年07月30日 16:32   来源:中国房产超市网
[导读]那么,购房者津津乐道的东部新城,到底有多热呢?
  转眼今又夏,活力十足的三伏天,让湖州的高温天气已连续“坐庄”多日,热得湖城人民恨不得改名叫 “奥·涅得来”。但是,你们可知,关于“热”这个话题,其实一直都是湖州购房者茶余饭后的谈资,只是这个“热”是东部新城的“热”。

  那么,购房者津津乐道的东部新城,到底有多热呢?

  有多热?上半年的TOP10,前三名都在东部新城

  提到东部新城的“热”,不得不提一下前段时间湖州透明售房网红得发亮的湖州楼市成交半年榜。我们可以清楚地看到,两区商品房排行榜上,前三位均为东部新城的热门楼盘,且无论是从住宅套数,面积还是金额,湖州富力城(动态 图库 户型)东郡红树湾(动态 图库 户型)久立·湖东府(动态 图库 户型)都稳居榜单上的状元、榜眼和探花,以优异的成绩完成了半年考核。数据显示,湖州富力城、东郡红树湾、久立·湖东府前三强均破三亿销售额,而在前两年同期,破三亿大关的楼盘为零,此次算是创史上新高。

2016年上半年两区住宅成交排行榜(按套数)

楼盘名称

区域

签约套数
(套)

签约金额(元)

均价(元/㎡)

湖州富力城 

吴兴区乡镇

972

820680999.64     

7430.25

东郡红树湾

湖东西区

481

466234514.96

8401.04

久立·湖东府

湖东西区

358

328595787.83     

7904.47

光明·中央公园

南浔区 

291

198997236.00

6878.27

碧桂园·滨湖城(动态 图库 户型)

吴兴区乡镇 

236

175285780.00     

5800.57


  当然,仅凭前三甲都是东部新城热销楼盘来断定区域的火热略显武断。不如放眼整个区域,看看整体发展如何?

  今年以来,东部新城楼盘屡屡成为湖州楼市的销售热点。其中,湖东西区以1143套、13.86亿元的成绩居主城区版块榜首,东郡红树湾、久立·湖东府分别以481套、358套的成交量,荣登市区新建商品住宅销售榜前三名。小编分析得出,东郡红树湾、久立·湖东府的销售量占比湖东西区板块的73%左右,撑起了板块销售的大半边天,如此佳绩实在是可喜可贺。

  据数据显示,吴兴区乡镇版块以1643套、19.53亿元的销售量居两区榜首,如此佳绩主要得益于我们印象中位于东部新城的湖州富力城和碧桂园两大主流楼盘的热销。湖州富力城上半年一路高歌,猛销972套,狂揽8亿。碧桂园·滨湖城去化236套,总金额近2亿,成绩喜人。两大楼盘的销售量占比吴兴区整个板块的73%左右。

  除了成交方面的火热,上半年,东部新城还一跃成为涵盖全面积段的热销房源明星版块,备受购房者关注,故而在价格方面也有所上涨。从上表中可知,湖东西区同比上涨了16.76%,涨幅最快;吴兴区乡镇紧随其后,同比上涨11.10%。以湖州富力城为例,小编原以为那条涨价短信只是个“催单”噱头,不曾想转眼一期便售罄,好不容易等来了二期,却没等来一期的价格。而东郡红树湾5号楼加推时候,那万众瞩目的价格更是让已经入手的业主们笑逐颜开。

2016年上半年均价同比增长情况

区域板块

2016年上半年均价(元/㎡)

2015年上半年均价(元/㎡)

同比%

湖东西区

8118

6953

16.76%

开发区凤凰分区

9485

8684

9.22%

开发区西南分区

6874

7068

-2.74%

老城区

9378

9495

-1.23%

仁皇山新区

9752

8849

10.20%

太湖旅游度假区

6907

7323

-5.68%

吴兴区乡镇

6785

6107

11.10%

南浔区

6578

6343

3.70%

南浔其它乡镇

4915

5164

-4.82%

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